公積金不能用來付首付。住房貸款的首付款在和房產(chǎn)商協(xié)商好價(jià)格與支付方式后需由自己支付，不能用公積金支付，首付款的比例一般為所購房屋總價(jià)的20%-30%，用戶可以通過轉(zhuǎn)賬的方式將首付款付給房地產(chǎn)商，然后簽訂《購房合同》或《購房協(xié)議》，再準(zhǔn)備身份證等材料，然后帶上《購房合同》去辦理相關(guān)的手續(xù)，申請(qǐng)公積金貸款即可。
一、公積金貸款首付分四種情況
1、在首套房的情況下，購買新房且面積不超過90平米的繳納首付最低可為20%。
2、在二套房的情況下，購買房產(chǎn)最低首付為60%。
3、三套房的情況下，需要貸款的銀行根據(jù)房?jī)r(jià)情況可不予與貸款。
4、其他的情況最低首付為30%。
二、用公積金買房需要達(dá)到的條件
1、申請(qǐng)人所在的單位和本人必須按照規(guī)定連續(xù)存繳足夠的金額在公積金中。時(shí)間一般要求在1年及一年以上；
2、申請(qǐng)人的信用記錄不能有不良記錄；
3、申請(qǐng)人需要具有有效的身份證件以及完全具有民事行為能力；
4、申請(qǐng)人需要有能力支付首付以及償還貸款本息。
