住房貸款提前還款需要用戶提前準(zhǔn)備身份證、購(gòu)房合同、還款卡、貸款合同、每月還款本金利息表等信息，用戶還需要提前15天向銀行提交提前還款的申請(qǐng)，銀行批準(zhǔn)后，用戶可以到銀行進(jìn)行提前還款。
一般來(lái)說(shuō)，提前還款有兩種選擇項(xiàng)，一個(gè)是提前還全部貸款，一個(gè)是提前還一部分貸款。假如是提前還全部貸款的話，還款結(jié)束后，用戶需要去房產(chǎn)局申請(qǐng)辦理解押手續(xù)。拿到房產(chǎn)證以后，就沒(méi)什么手續(xù)要辦理了。
假如是提前還款一部分貸款的話，在還款結(jié)束后，銀行需要再次計(jì)算月供。用戶可以選擇減少還款時(shí)間月供不改變，或者是不減少還款時(shí)間但是月供減少。不管選擇哪一種，貸款本金減少的情形下，貸款所產(chǎn)生的利息都是會(huì)減少的。以上就是提前還房貸要帶什么相關(guān)內(nèi)容。
提前還貸可以代辦嗎
提前償還貸款可以代辦。提前償還貸款不一定非是由用戶本人親自去銀行辦理，如果用戶有緊急情況不能親自償還，可以委托別人代辦，讓代辦人準(zhǔn)備好兩人的身份證、貸款合同、還款卡以及委托確認(rèn)書。用戶需要注意一點(diǎn)，不論是個(gè)人親自去還，或是委托別人代辦，都是需要先進(jìn)行申請(qǐng)才行，申請(qǐng)通過(guò)了才可以還。用戶需要先撥打電話向銀行申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，或是進(jìn)行書面申請(qǐng)?？梢缘茹y行進(jìn)行審批、通過(guò)申請(qǐng)以后，代辦人再去銀行進(jìn)行提前還款，把提前要還的賬款存進(jìn)去之后，銀行系統(tǒng)便會(huì)進(jìn)行扣費(fèi)。
住房貸款最少可以貸幾年
住房貸款的貸款期限一般是1-30年，這也就說(shuō)明用戶在符合銀行貸款標(biāo)準(zhǔn)的前提下，可以隨意選擇，最少可貸款一年，最多30年，但很少有用戶只借一年。而且因?yàn)橘J款時(shí)間太短，銀行利潤(rùn)相對(duì)較低，很可能不會(huì)通過(guò)這類住房貸款申請(qǐng)。本文主要寫的是提前還房貸要帶什么有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
