預(yù)抵押登記指的是在購(gòu)房者與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的買房合同、購(gòu)房者與銀行的借款協(xié)議簽署的同時(shí)，在房屋管理局的備案查詢系統(tǒng)馬上轉(zhuǎn)化成預(yù)抵押登記，以抵觸第三人對(duì)房屋的行使支配權(quán)。也是預(yù)訂商住房的貸款抵押登記，即購(gòu)房者在付款首期要求的房子價(jià)格款后，由貸款銀行代其支付剩余的買房的錢，將所買商住房抵押給貸款銀行并進(jìn)行登記，作為還貸款執(zhí)行的擔(dān)保人的行為。以上就是預(yù)抵押登記是什么意思相關(guān)內(nèi)容。
住房貸款預(yù)抵押登記提前準(zhǔn)備的材料
1、有效身份證證件、居民戶口證明或合理居住證，及固定居住證明；
3、婚姻情況證明、個(gè)人收入證明或個(gè)人財(cái)產(chǎn)情況證明；
4、抵押房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書；
5、貸款主要用途使用或聲明及銀行要求提供的其它材料。
一般需要通過(guò)專業(yè)的貸款擔(dān)保公司來(lái)申請(qǐng)辦理，用房屋抵押貸款已成為了住戶個(gè)人不動(dòng)產(chǎn)投資理財(cái)?shù)囊粋€(gè)方式，通過(guò)抵押貸款的形式貸借資產(chǎn)以滿足臨時(shí)性的消費(fèi)市場(chǎng)甚或企業(yè)經(jīng)營(yíng)要求，將住戶手上的不動(dòng)產(chǎn)盤活。本文主要寫的是預(yù)抵押登記是什么意思有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
