1、住房貸款是需要用自籌資金支付首付款的，會(huì)嚴(yán)厲查處首付來(lái)源，再加上管控是嚴(yán)禁消費(fèi)性貸款資金流入房市的。而微粒貸就歸屬于消費(fèi)貸款，用了微粒貸就很可能會(huì)被當(dāng)做首付貸，規(guī)定嚴(yán)苛的銀行會(huì)直接綜合評(píng)分不足，有一些比較寬松的會(huì)讓付清微粒貸出具貸款結(jié)清證明才給貸款；
2、微粒貸會(huì)提升貸款人負(fù)債比率，影響銀行對(duì)貸款人還款能力的評(píng)定。微粒貸貸款成功之后在個(gè)人征信上表明所有額度，而不是實(shí)際貸款額度，像授信額度2萬(wàn)借走5000，征信上就會(huì)直接表明貸款金額5萬(wàn)，銀行就會(huì)覺得貸款人存有很高的債務(wù)，還款能力不行；
3、微粒貸沒有準(zhǔn)時(shí)還款：微粒貸逾期被匯報(bào)到征信系統(tǒng)，在征信上面留有信用不良記錄。
以上就是用過(guò)微粒貸的人申請(qǐng)不了房貸相關(guān)內(nèi)容。
微粒貸比銀行利息高嗎
微粒貸和銀行的利率是不確定的，借款人的整體資質(zhì)不一樣，申請(qǐng)的微粒貸的利率就會(huì)不一樣；而不同的銀行，不一樣的借款人，申請(qǐng)到的貸款的利率也可能是不一樣的。所以不能確定微粒貸的利息是不是比銀行高。但是微粒貸的日年利率一般會(huì)在0.03%到0.05%中間。而將日利率換算成月年利率便是在0.9%到1.5%中間。本文主要寫的是用過(guò)微粒貸的人申請(qǐng)不了房貸有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
