1、在個人購買住房時，假如單套建筑面積在144平方米以下，或是套內建筑面積120平方米以內的，并且該房屋屬于家庭（成員主要包括購房人/配偶和未成年子女，下同）唯一住房的，契稅減征1.5%征繳；
2、對購買90平方米以下的單戶住宅，且為獨戶住宅的，減征1%的契稅；
3、針對達到上述規(guī)定，但尚未享受到契稅優(yōu)惠的個人，其已依照3%的法定稅率繳納了契稅，并取得了稅務部門發(fā)出的稅收完稅憑證。
以上就是首套房退稅需要什么條件相關內容。
房貸還清后怎么退稅
1、要申請退稅：首先處理抵押問題，借款人需要帶上房產證/完稅憑證和抵押在銀行的房屋他項權證，到當地的住建委辦理抵押手續(xù)，取得房屋的產權；
2、辦理退出的程序：在借款人提前還貸的情形下，原先的個人住房貸款房產保險合同也會提早結束。依據相關要求，借貸者可以持保單原件及提前還貸憑證，每月向保險公司退還預繳保險費；
3、辦理退稅：在購買商品房時，需要將可退稅的家庭成員全部寫入購房合同，簽署合同，支付購房款，就可以辦理“購房者已繳個人所得稅稅基扣除”，并獲得個人的“稅收通用繳款書”。假如用戶已償還了全部住房貸款，用戶將得到償還，并且在半年內向稅務機關辦理退稅。
銀行提前還房貸流程是什么
1、向銀行了解是否存在提前還款的規(guī)定，同時提交提前還款的申請，獲得銀行的審批后，才能知道具體還貸日期；
2、購房者在規(guī)定時間帶上個人身份證，貸款合同，以及預支的表格到銀行，銀行審核通過后，就會在預借的銀行卡上扣減；
3、購房者在辦理預付款后，需要向銀行要一份已經還清的貸款憑證，帶上這一份憑證到房屋交易中心辦理解押手續(xù)，再從銀行領取他物權憑證。
本文主要寫的是首套房退稅需要什么條件有關知識點，內容僅作參考。
