1、小額貸款：例如，抵押貸款、信用貸款、消費(fèi)貸款等，這些都屬于是一種常見的方式，但這適用于短期貸款和小額貸款，因?yàn)橛袃煞葙J款，要是再加上還款周期太長，金額太大，壓力可能相對較大；
2、“工薪貸款”：對于收入比較穩(wěn)定的編制內(nèi)人員而言，可以申請“工薪貸款”。貸款期限普遍短于3年。
以上就是付不起首付如何貸款買房相關(guān)內(nèi)容。
買房交首付要注意什么事項(xiàng)
1、核實(shí)開發(fā)商五證：核實(shí)清楚開發(fā)商是否具備五證，在核實(shí)五證的時(shí)候，購房者主要是看國有土地使用證和商品房預(yù)售許可證；
2、注意合同條款內(nèi)容：購房者在交首付的時(shí)候需要和開發(fā)商簽購房合同，在簽購房合同的時(shí)候，購房者需要注意合同中的內(nèi)容，特別注意雙方所填的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)有沒有對等；
3、明確交房時(shí)間、違約責(zé)任：買房交首付之前，購房者需要注意購房合同中是否有明確的交房日期和違約責(zé)任條款，還需要注意延期交房是否存在賠償?shù)葍?nèi)容。交付日期需要在合同中確認(rèn)，交付日期要明確到年月日。拒絕接受一切不合理?xiàng)l款。合同中未約定逾期交付的違約金條款的，違約方應(yīng)當(dāng)依法支付違約方合同總價(jià)的1%至5%的違約金；
4、注意房屋買賣的付款方式是否規(guī)范：有些開發(fā)商不是先簽購房合同，反而是先讓購房者繳納首付再簽購房合同，這順序是錯(cuò)誤的，購房者在繳納首付前，需要確認(rèn)好購房合同中是不是有對付款的數(shù)額、期限、方式及違約責(zé)任等作出約定，還有些開發(fā)商在簽合同之前會(huì)讓購房者繳納一定數(shù)額的定金，但卻就給購房者1個(gè)收條，如果一旦產(chǎn)生糾紛通常會(huì)導(dǎo)致購房者在追究其法律責(zé)任層面的舉證問題；
5、確認(rèn)面積以及面積差異處理：購房合同中還需要確認(rèn)面積以及面積差異處理，假如購房者購買的商品房在交房時(shí)產(chǎn)生了面積差異，合同上有約定的按照約定執(zhí)行，沒有約定的按以下內(nèi)容執(zhí)行：面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%）的，據(jù)實(shí)結(jié)算房價(jià)款，面積誤差比絕對值超出3%時(shí)，買方有權(quán)退房，或者同開發(fā)商協(xié)商，所以只有在合同中對面積差異解決方法有詳細(xì)的說明后，才可以避免出現(xiàn)該類糾紛問題。
結(jié)婚買房貸款首付款給誰
1、如果貸款購買的房子是一手房，那么首付需要交給開發(fā)商；
2、如果貸款購買的房子是二手房，那么首付需要交給二手房的房主。
本文主要寫的是付不起首付如何貸款買房有關(guān)知識點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
