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2023烏魯木齊商貸轉(zhuǎn)公積金貸款條件
1、轉(zhuǎn)貸人工作穩(wěn)定；2、轉(zhuǎn)貸人近半年連續(xù)足額繳交公積金；3、轉(zhuǎn)貸人及其配偶公積金貸款記錄合計(jì)不得超過(guò)2次；4、轉(zhuǎn)貸人及其配偶能夠按照管理中心要求本地?zé)o債務(wù)有房產(chǎn)證且評(píng)估價(jià)值達(dá)標(biāo)；5、轉(zhuǎn)貸人及其配偶信用情況符合管理中心要求；6、商業(yè)住房貸款的主貸人與住房公積金貸款申請(qǐng)者須相同；7、所買住房小區(qū)容積率超過(guò)1.0；8、所買住房成交價(jià)不得超過(guò)13600人民幣/㎡；9、異地購(gòu)房。
2025-07-06
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商轉(zhuǎn)公積金貸款流程要多久
商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款通常需要1個(gè)月左右的時(shí)間，流程如下所示：1、去公積金中心與商業(yè)銀行做好咨詢；2、聯(lián)系貸款銀行申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸；3、帶齊相關(guān)資料遞交給公積金中心審批；4、聯(lián)系原先的貸款銀行來(lái)進(jìn)行還款；5、聯(lián)系銀行取回有關(guān)材料；6、將取回的資料統(tǒng)一整理后交給公積金中心；7、公積金中心整理并審批資料后會(huì)要求用戶來(lái)面簽；8、用戶面簽以后辦理房屋抵押的程序；9、公積金中心收到抵押憑證以后會(huì)安排放款。
2025-07-05
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商業(yè)貸怎么轉(zhuǎn)公積金貸款
1、咨詢銀行與公積金中心；2、去銀行打印相關(guān)的資料；3、向公積金中心提交材料；4、提前還清商業(yè)貸款；5、去銀行取回有關(guān)材料；6、資料交公積金中心審批；7、公積金中心告知面簽；8、辦理房產(chǎn)抵押的手續(xù)；9、公積金中心安排放款。
2025-07-05
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住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款條件
1、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款時(shí)，商業(yè)貸款本金余額必須小于或等于公積金可貸款額度；2、貸款者連續(xù)繳納公積金滿6個(gè)月或者以上；3、貸款者戶下不能有未還清的公積金貸款；4、商業(yè)貸款正常的還款滿1年以上；5、貸款者有穩(wěn)定收入而且具有一定償還本息的能力；6、貸款者是異地用戶，除了連續(xù)繳納公積金滿6個(gè)月，還額外要求在當(dāng)市正常地存繳公積金1個(gè)月；7、購(gòu)買的房屋需要有房屋所有權(quán)證、房屋共有權(quán)證、國(guó)有土地使用證。
2025-07-05
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商貸多久可以提前還款
商業(yè)貸款只要滿一年之后就可以提前還款了，總次數(shù)沒有限制，但假如用戶是在一年以內(nèi)提前還款會(huì)收取一定違約金，違約金具體費(fèi)用在各家銀行不一樣，用戶可以咨詢銀行人員。
2025-07-03
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商貸轉(zhuǎn)組合貸款需要先結(jié)清嗎
商貸轉(zhuǎn)組合貸款不需要先結(jié)清，辦理商轉(zhuǎn)公組合貸或者是商貸轉(zhuǎn)公積金貸款，首先不需要結(jié)清原銀行貸款，須等貸款審批通過(guò)且面簽之后再去結(jié)清銀行貸款。組合貸款審批通過(guò)之后，會(huì)發(fā)放資金用于結(jié)清貸款人原商業(yè)銀行住房按揭貸款，借款人再按月償還即可。
2025-07-03
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商業(yè)貸款年齡限制是多少
商業(yè)貸款男士年齡限制為65歲，女士年紀(jì)限制為60歲。當(dāng)然假如資質(zhì)特別好，銀行也會(huì)放款標(biāo)準(zhǔn)，最多放開到70歲。70歲之后因?yàn)槿松眢w機(jī)能的降低，患病的幾率很大。銀行進(jìn)行商業(yè)貸款也需要充分考慮這樣的事情，假如貸款人身亡了，還款也是特別復(fù)雜的。
2025-07-03
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商業(yè)貸款合同編號(hào)怎么查詢
1、用戶要想查看商業(yè)貸款合同編號(hào)，可以把貸款合同拿出來(lái)，一般在右上角就可以見到；2、用戶可以帶上本人身份證去貸款銀行，請(qǐng)銀行工作人員幫助查看商業(yè)貸款合同編號(hào)；3、用戶也可以撥通銀行的客服熱線，請(qǐng)客服人員查看商業(yè)貸款合同編號(hào)。
2025-07-03
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商貸轉(zhuǎn)公必須先還清嗎?
商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款需要先還清商貸。商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款需要先通過(guò)公積金中心審核允許，之后由借款人自籌資金將原貸款金額的還清（包含本息），而且將用以原抵押商業(yè)貸款的房子，繼而用以抵押公積金貸款。
2025-07-02
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商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款
1、借款人需要在本地繳納超出6個(gè)月的公積金，個(gè)人公積金處在正常的存繳狀態(tài)，期內(nèi)不可以斷繳；2、借款人的商業(yè)貸款還款時(shí)間已經(jīng)滿了一年，在還款過(guò)程中，借款人沒有逾期過(guò)，信用記錄優(yōu)良，沒有別的不良征信記錄；3、假如需要辦理轉(zhuǎn)貸業(yè)務(wù)的話，依照相關(guān)規(guī)定，只允許原住房貸款的借款人或作為一同借款人的另一半申請(qǐng)；4、借款人所購(gòu)房產(chǎn)已取得當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記部門出具的房屋所有權(quán)證等。
2025-07-01
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商業(yè)貸款利率2022年
1、短期貸款：一年以內(nèi)（含一年）調(diào)整后利率為4.35%2、中長(zhǎng)期貸款：一至五年（含五年）調(diào)整后利率為4.75%，五年以上調(diào)整后利率為4.90%；3、個(gè)人住房公積金貸款：五年以下（含五年）調(diào)整后利率為2.75;五年以上調(diào)整后利率為3.25%。
2025-07-01
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個(gè)人貸款買房屬于商業(yè)貸款嗎
個(gè)人貸款買房不一定是商業(yè)貸款。在銀行有兩種貸款，一種是商業(yè)貸款，另一種是個(gè)人公積金貸款。商業(yè)貸款是用以補(bǔ)充企業(yè)的周轉(zhuǎn)資金的貸款，一般為短期貸款，通常為9個(gè)月，一般不超過(guò)一年，但也是有少許中長(zhǎng)期貸款。
2025-07-01
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個(gè)人商業(yè)貸款合同編號(hào)查詢
1、貸款合同編號(hào)一般可以在貸款協(xié)議書的首頁(yè)或前兩頁(yè)看到；2、假如貸款合同毀損，可以撥通貸款銀行或者貸款機(jī)構(gòu)的客服熱線，讓客服人員幫忙查詢；3、用戶可以攜帶身份證到銀行柜臺(tái)或貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行查詢；4、用戶可以登錄銀行的官方網(wǎng)站或是手機(jī)銀行客戶端進(jìn)行查詢。
2025-07-01
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商貸和公積金貸款有什么區(qū)別
1、利率不一樣：住房公積金貸款相比較商貸而言，利率要低很多，這個(gè)也是這兩類貸款方式最突出的一個(gè)區(qū)別；2、貸款對(duì)象的條件要求不一樣：這一點(diǎn)也很容易理解，假如是想要申請(qǐng)公積金貸款話，需要有繳存公積金的人，商貸則沒有硬性的明文規(guī)定；3、最高額度不一樣：商貸針對(duì)單筆貸款最高額度沒有要求；而公積金貸款有最高貸款額度的規(guī)定；4、貸款流程不一樣：商業(yè)貸款的流程相對(duì)簡(jiǎn)單，公積金貸款流程要復(fù)雜一些。
2025-06-29
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商業(yè)貸款怎么轉(zhuǎn)公積金貸款
1、辦理人持買房合同、身份證件、公積金卡、印章到各縣區(qū)相對(duì)應(yīng)的銀行房屋信貸部申請(qǐng)公積金貸款；2、填好申請(qǐng)書，等候?qū)徟?、審核通過(guò)后，貸款銀行簽署借款協(xié)議和借款合同，貸款人到產(chǎn)權(quán)年限單位辦理貸款擔(dān)保手續(xù)。4、連著借款協(xié)議、抵押合同等文件與貸款材料交給貸款銀行，辦理房子保險(xiǎn)手續(xù)；5、簽署還款協(xié)議書和劃賬的承諾；6、銀行劃賬。
2025-06-29
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商貸中途能轉(zhuǎn)成公積金貸款嗎
買房辦理的商業(yè)貸款中途是可以轉(zhuǎn)為公積金貸款的，只要借款方符合以下幾點(diǎn)條件即可：1、在當(dāng)?shù)匾呀?jīng)連續(xù)定期足額地繳存住房公積金達(dá)六個(gè)月及以上；2、只接受原商貸借款方或配偶申請(qǐng)辦理；3、原商貸還款在一年（含）以上，且征信記錄良好，不曾發(fā)生過(guò)逾期行為；4、房屋已取得當(dāng)?shù)胤抗懿块T出具的房屋所有權(quán)證書；5、申請(qǐng)的商貸轉(zhuǎn)公積金貸款的額度在當(dāng)?shù)毓e金管理中心規(guī)定的公積金貸款最高額度和原商貸余額之內(nèi)。
2025-06-27
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房子商業(yè)貸款一般多久放款
用戶在申請(qǐng)個(gè)人商業(yè)性住房貸款后，經(jīng)辦銀行通常會(huì)在1個(gè)月左右的時(shí)間內(nèi)放款（前提是審批通過(guò)，倘若審批不通過(guò)，自然會(huì)退回用戶的房貸申請(qǐng)，不會(huì)進(jìn)行放款）。不同地區(qū)、不同銀行、不同資質(zhì)的用戶，房貸放款花費(fèi)的時(shí)間都可能不同，用戶耐心等待就好。
2025-06-25
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商業(yè)貸款轉(zhuǎn)組合貸款流程
1、申請(qǐng)人先網(wǎng)上預(yù)約，申報(bào)貸款；2、銀行受理后，向公積金管理中心提交貸款組合申請(qǐng)；3、中心審核同意后交由銀行審核；4、申請(qǐng)人與銀行簽訂合同后，將原商業(yè)貸款結(jié)清，由受托銀行發(fā)放商轉(zhuǎn)公貸款；5、申請(qǐng)人領(lǐng)取資料，業(yè)務(wù)完成。
2025-06-25
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商業(yè)貸款計(jì)算公式
1、等額本金計(jì)算公式：月供=（本金/還款月數(shù)）+（本金－累計(jì)已還本金）×月利率，還款總額=（還款月數(shù)+1）×貸款額×月利率/2+貸款本金，總利息=（還款月數(shù)+1）×貸款額×月利率/2；2、等額本息計(jì)算方式：月供=〔貸款本金×月預(yù)期年化利率×（1+月預(yù)期年化利率）^還款月數(shù)〕÷〔（1+月預(yù)期年化利率）^還款月數(shù)-1〕等。
2025-06-22
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房子商業(yè)貸款怎么算
1、確定貸款金額：確定購(gòu)房所需的金額，減去首付款后，得到貸款金額；2、確定貸款利率：與銀行協(xié)商確定商業(yè)貸款的利率，可以是固定利率或浮動(dòng)利率；3、確定貸款期限：商業(yè)貸款的期限通常以年為單位，根據(jù)個(gè)人或企業(yè)的需求和銀行政策確定貸款期限。
2025-06-21
