契稅有滯納金，契稅是一種房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)的稅收，是指在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬時(shí)，承受的單位和個(gè)人按照規(guī)定應(yīng)當(dāng)繳納的稅款。房產(chǎn)契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，為納稅人簽署土地、房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同當(dāng)天，或是納稅人獲得其他具備土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證當(dāng)天。以上就是契稅有沒(méi)有滯納金相關(guān)內(nèi)容。
什么是契稅滯納金
滯納金是對(duì)于不按照納稅期限繳納稅費(fèi)的納稅人，按欠繳時(shí)間收取欠繳稅金一定比例款項(xiàng)，這是稅務(wù)部門(mén)對(duì)逾期繳納稅費(fèi)的納稅人予以經(jīng)濟(jì)制裁的一種措施。按照有關(guān)規(guī)定，收稅款滯納金并不是處罰，反而是納稅人或是扣繳義務(wù)人因使用國(guó)家稅費(fèi)而應(yīng)繳一種補(bǔ)償。契稅滯納金是指超過(guò)契稅繳納期限之后，除了正常繳納契稅之外還需要繳納滯納金。依據(jù)相關(guān)規(guī)定，契稅需要在土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)核準(zhǔn)的時(shí)間內(nèi)繳納。假如逾期未繳，從滯納當(dāng)天起，按天另收欠繳稅款萬(wàn)分之五的稅款滯納金。
契稅滯納金怎么算
契稅滯納金的計(jì)算公式為：滯納金=應(yīng)繳契稅×逾期天數(shù)×0.0005，例如，某人在2022年1月1日簽訂了一份房屋買(mǎi)賣(mài)合同，購(gòu)買(mǎi)了一套價(jià)值100萬(wàn)的二手房。按照1.5%的契稅率計(jì)算，應(yīng)繳契稅為100萬(wàn)×0.015=15000人民幣。如果該人在2022年1月11日之前沒(méi)有申報(bào)和繳納契稅，那么從2022年1月12日起就要開(kāi)始計(jì)算滯納金。假設(shè)該人在2022年2月10日才補(bǔ)繳了契稅，那么他需要繳納的滯納金為：15000×30×0.0005=225人民幣。
房屋契稅是按照合同成交價(jià)交嗎
房屋契稅是按照合同成交價(jià)來(lái)計(jì)算具體的交稅金額的，但是使用什么樣的稅率卻是由房屋的面積來(lái)決定的。一般來(lái)說(shuō)首套房建筑面積低于90平方米的，要繳支付總房款1%的契稅；首套房建筑面積在90平——144平之間的，需要繳納1.5%的契稅，首套房建筑面積在144平以上的，需要繳納3%的契稅。本文主要寫(xiě)的是契稅有沒(méi)有滯納金有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
