交契稅是在土地、房子權屬搬運時所交的一種稅收。1997年10月1日起實施了現(xiàn)行的《中華人民共和國契稅暫行法》。在中國取得土地、房屋所有權的公司和個人，應當依法繳納契稅。以上就是交契稅是什么意思相關內(nèi)容。
交契稅的流程是什么
1、對號入座，出具查檔證明：不管是買第一套房子還是二套房子，面積小于等于90平方米，契稅稅率均為1%。購買家庭第一套住房，面積大于90平方米，契稅稅率為1.5%。購買第二套家庭住房，面積90平方米以上，契稅稅率為2%。購買第三套及以上家庭住房時，契稅稅率為3%。只有出具查檔證明，才能對號入座，了解自身應繳納的稅率；
2、準備材料：購房者納稅時，需要準備五種材料：購房合同、檔案檢查證明、身份證、戶口簿原件及復印件；
3、提交納稅申報單：準備好信息后，下一步是向相應的稅務局辦理納稅申報單。帶上資料，最后填寫誠信保證書；
4、檢查納稅基本信息：稅務局輸入納稅人支付的資金，然后打印房地產(chǎn)交易納稅申報審核表。購房者在繳納稅款時，需要確定表格內(nèi)容正確，然后簽字蓋章；
5、繳費：簽字后，就能進行最后一步付款了。持簽字蓋章的《房地產(chǎn)交易納稅申報審核表》到相應的收費柜臺繳納費用。
契稅一般什么時候交
一般時候，契稅最遲在交房后一年內(nèi)繳納。契稅的繳納時間因地而異。有的地方規(guī)定買受人在交房前應繳納契稅，有的地方規(guī)定合同簽訂后10天內(nèi)應立即繳納契稅。根據(jù)相關契稅管理條例，契稅的納稅義務發(fā)生時間是納稅人在簽訂土地、房屋所有權轉移合同并確定的當天，或者納稅人取得其他土地、房屋所有權合同性質(zhì)證明的當天。也就是說，根據(jù)有關規(guī)定，契稅可以在房產(chǎn)證辦理之日起繳納。本文主要寫的交契稅是什么意思有關知識點，內(nèi)容僅作參考。
