1、商業(yè)貸款：一年以內(nèi)（含一年）年利率是4.35%，一至五年（含五年）年利率是4.75%，五年以上年利率是4.9%；
2、公積金貸款：五年以下（含五年）年利率是2.75%，五年以上年利率是3.25%。
以上就是中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行房貸利率2022相關(guān)內(nèi)容。
申請(qǐng)住房貸款需要什么條件
用戶要想申請(qǐng)住房貸款，則其申請(qǐng)房貸的時(shí)候年紀(jì)需要在18歲以上，而且具備合理合法且平穩(wěn)的收益。除此之外，申請(qǐng)者還需要具備正規(guī)合理的買(mǎi)房合同或協(xié)議書(shū)、徹底民事行為。
在用戶達(dá)到這些標(biāo)準(zhǔn)以后，申請(qǐng)者還需要有優(yōu)良的個(gè)人信用記錄和還款意向。并且用戶結(jié)婚的話，銀行的標(biāo)準(zhǔn)是2年內(nèi)不可以持續(xù)三次逾期和總計(jì)六次，是以家庭生活為單位看的。并且不一樣的位置針對(duì)貸款購(gòu)房的標(biāo)準(zhǔn)還具有一些區(qū)別，具體的情況需要打電話咨詢本地的銀行。
申請(qǐng)房貸怎么辦理
1、用戶需要選擇房地產(chǎn)，明確該房地產(chǎn)是不是合乎銀行貸款標(biāo)準(zhǔn)。隨后帶上身份證件、個(gè)人收入證明、銀行流水、買(mǎi)房合同以及戶口簿、婚姻證明等別的相關(guān)資料，前去銀行線下服務(wù)臺(tái)申請(qǐng)辦理貸款業(yè)務(wù)；
2、在用戶遞交申請(qǐng)材料以后，銀行會(huì)對(duì)貸款申請(qǐng)進(jìn)行審批。審核通過(guò)后，銀行派發(fā)允許貸款通告并簽署商品房預(yù)售或買(mǎi)賣(mài)合同；
3、接著貸款人設(shè)立專(zhuān)業(yè)的還款賬戶，銀行下款。
住房貸款申請(qǐng)后多長(zhǎng)時(shí)間開(kāi)始還款
住房貸款申請(qǐng)成功下款后從第二個(gè)月開(kāi)始還款，并不是說(shuō)從用戶拿房以后才逐漸還款的，銀行貸款派發(fā)到房地產(chǎn)商賬戶里邊以后，便是銀行與貸款人的外債合同書(shū)了，規(guī)定是以第二個(gè)月也就是次月逐漸還月供。有時(shí)候若下款日距下一個(gè)月的第一個(gè)還款日時(shí)長(zhǎng)較短，那有可能會(huì)直接推遲至下下一個(gè)月一起還款。住房貸款申請(qǐng)以后若是貸款資產(chǎn)并沒(méi)有到賬，是不用還款的，因?yàn)橛脩粢矝](méi)有貸款成功，僅有當(dāng)用戶的貸款資產(chǎn)到了開(kāi)發(fā)公司的賬戶里邊以后，銀行才會(huì)需要用戶從第二個(gè)月依照合同書(shū)還款，在還款日以前會(huì)出現(xiàn)短消息提醒，內(nèi)容包含提醒用戶何時(shí)還款，還款金額是多少錢(qián)，銀行卡里邊賬戶余額多少錢(qián)這些。本文主要寫(xiě)的是中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行房貸利率2022有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
