1、短期貸款：六個月內（含六個月）的利率為4.35%，六個月至一年（含一年）的貸款利率為4.35%；
2、中長期貸款：一至三年（含三年）的貸款利率為4.75%，五年以上的貸款利率為4.9%；
3、個人住房公積金貸款：五年及以下的貸款利率為2.75%，五年及以上的貸款利率為3.25%。
以上就是農村信用社房貸利率2022最新公告相關內容。
影響購房貸款因素有哪些
1、個人征信：對于辦理房貸的用戶來講，影響通過率的第一要素就是個人征信。僅有個人征信優(yōu)質的用戶，才有機會通過銀行的苛刻審批；
2、還款能力：雖然住房貸款是有住房作為抵押物的，但銀行依然十分在乎借款人的還款能力。一般來說，每一個月的住房貸款不可以超過月盈利的一半；
3、戶下住房數量：在很多重點城市，房地產行業(yè)是受政策監(jiān)管的。很多地方會停止三套房及之上數量的房貸審批；
4、負債情況：借款人的欠賬情況，會直接影響到房貸審批。畢竟，每一個用戶的盈利比較有限。倘若已經有了很多負債要還，那樣是無法肩負新增加房貸的；
5、從事職業(yè)：對于一些從事風險性工作的用戶來講，辦理房貸會出現一些艱難。有時，銀行會要求借款人購買一定的房貸保險；
6、房屋情況：在辦理房貸的情況下，房屋情況都是房貸審批的重要因素。無論是一手房或者二手房，都需要有清晰的產權年限關系。針對二手房來講，房屋年齡也不能太大。
農村信用社怎么貸款
1、用戶需先向農村信用社提出申請；
2、提出申請后要向農村信用社提交貸款需要的材料。一般需要準備申請人與配偶的有效身份證的原件和復印件，還有個人查詢征信使用授權書，也需要準備好申請人家中主要成員允許貸款的意向書。倘若已經被農信社評分授信額度的用戶，就還需要提供評分授信額度材料證明；
3、在遞交了對應的材料后，就需要在農信社業(yè)務經理的指導下填完貸款申請書；
4、按照農村信用社服務承諾日期接受貸款前調查；
5、調研結束后，申請人只需要等待農村信用社的調查研究報告就可以；
6、若農信社準予了用戶的貸款申請，那樣用戶也就需要到農村信用社去面審農民信用借款合同；
7、面審結束后，就可以憑面審貸款借據來轉出現錢使用了。
本文主要寫的是農村信用社房貸利率2022最新公告有關知識點，內容僅作參考。
