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房東違約收回房子 違約金怎么計算

cc0909 發(fā)布時間:2025-07-13 00:54:45 熱度:129

如果房主毀約要收回房子,違約金由彼此自主商議后進(jìn)行確定,法律上沒有相關(guān)要求對于租房時房東毀約后違約金的規(guī)定。可是,一般狀況下,違約金的規(guī)范需要于一方毀約給另一方導(dǎo)致的損害金額相對等。假如違約金承諾過高(超出損害金額的30%),人民法院可以在一方要求降低違約金的情形下,依據(jù)案子詳細(xì)情況對違約金金額進(jìn)行調(diào)節(jié);同樣,若是違約金承諾過低(小于具體損害的30%),守約方也可以規(guī)定人民法院調(diào)高違約金金額。以上就是房東違約收回房子 違約金怎么計算相關(guān)內(nèi)容。

違約金的計算

違約金,就是指合同書的一方被告方不執(zhí)行或不適應(yīng)執(zhí)行合同時,依照協(xié)議的承諾,為其毀約行為支付的一定額度的錢財。違約金一般分成強(qiáng)行性違約金和補(bǔ)償性違約金,二者均歸屬于擔(dān)保物權(quán)的貸款擔(dān)保范圍。本文主要寫的是房東違約收回房子 違約金怎么計算有關(guān)知識點(diǎn),內(nèi)容僅作參考。

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