抵押貸款要征信。用戶去銀行等金融機構(gòu)申請抵押貸款時，這些金融機構(gòu)都是要先看借貸者的征信記錄的。倘若借貸者的個人征信存在不良記錄的，那么會很難通過銀行的審批。因此，只具備有良好的個人征信記錄才比較容易獲得銀行貸款的審批，因為銀行會認為這類借款者有較好的還款能力，且信用有保障。
銀行抵押貸款的要求
通常情況下，用戶去銀行辦理抵押貸款，需要滿足以下條件：
1、用戶必須以年滿18周歲及以上，具有完全民事行為能力；
2、有著穩(wěn)定的工作以及收入來源，有較強的償債能力；
3、用戶的個人征信情況良好，沒有任何逾期的不良征信記錄；
4、用戶能夠提供銀行認可的抵押物，并且該點物能夠具備一定的市場價值，通常在銀行審批的時候會找專門的評估機構(gòu)對借貸人的抵押物進行價值評估。
綜上所述，不同銀行對于抵押貸款的要求是會有所區(qū)別的，借款人要以實際貸款銀行的要求為標準。
