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買房辦貸款的流程

Doris 發(fā)布時間:2025-05-02 00:31:07 熱度:98

1、用戶與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂了購房合同,付了首付后,可以拿著個人的身份證件、戶口本、個人收入證明、個人征信報告、購房合同、發(fā)票等證件去銀行辦理貸款申請;

2、銀行對用戶提供的資料進行審核,審核通過后就可以通知用戶去銀行面簽,確立貸款金額、貸款利息、手續(xù)費等事項,雙方達成協(xié)議后簽訂合同,等待貸款發(fā)放。

房貸沒放款前不要做的事

房貸款項還沒下來前,借款人最好不要做以下的事:

1、期內(nèi)不要再去申請其他貸款或是信用卡等;

2、不要給別人做擔(dān)保,一旦別人還不上款,擔(dān)保人可能就會承擔(dān)連帶責(zé)任,這樣的風(fēng)險很大;

3、借款人名下信用卡、貸款一定要堅持按時還款,不能出現(xiàn)任何逾期等不良記錄;

4、借款人對名下信用卡、花唄等信貸產(chǎn)品采取違規(guī)套現(xiàn)等操作,以免被銀行系統(tǒng)識別出來,會帶來很大風(fēng)險;

5、辭職、換工作,這樣會使得個人的社保、住房公積金出現(xiàn)繳費中止,個人收入不穩(wěn)定,也會讓銀行放款變得猶豫。

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