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最高額抵押權(quán)和浮動抵押權(quán)的區(qū)別

Doris 發(fā)布時間:2025-06-30 00:54:07 熱度:103

最高額抵押權(quán)和浮動抵押權(quán)的區(qū)別在于定義不同,效力范圍不同,特征不同。最高額抵押的定義是為保證其擔保債務(wù)的順利履行,債務(wù)人或者第三方在規(guī)定時間內(nèi)對將要持續(xù)存在的債務(wù)提供擔保財務(wù)的,債務(wù)人對期限屆滿的債務(wù)遲遲不償還或是發(fā)生了雙方當事人約定行使抵押權(quán)的情況。

最高抵押權(quán)的特征

1、從屬性的方面來說屬性是普通抵押權(quán)的重要性。簡單來說就是,抵押權(quán)在發(fā)生上,處分上,消滅上具有從屬性。最高額抵押權(quán)是十分特別的抵押權(quán),沒有從屬性。抵押權(quán)的特別之處就在于抵押標的物的特定和抵押權(quán)所擔保債權(quán)的特定兩個方面;

2、抵押權(quán)是為了擔保債權(quán)的實現(xiàn)而設(shè)定的物權(quán)。所以,抵押權(quán)擔保的對象只能是債券;

3、抵押權(quán)的實現(xiàn)是抵押人行使抵押權(quán),用抵押的東西的價值優(yōu)先清楚其債券。通常情況下,抵押權(quán)的實現(xiàn)應(yīng)當具備四個條件,分別是一是須抵押權(quán)的有效存在,二是須債務(wù)人的債務(wù)在有效期限內(nèi)償還,三是須債務(wù)人未償還債務(wù),四是須債務(wù)人未還清債務(wù)不是因為債務(wù)人方面的原因。

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