1、借款人準備好相關資料并向貸款銀行提交書面貸款申請；
2、銀行初審后錄入并復審，最后交由住房公積金管理中心審核審批；
3、審批通過后，借款人與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同，辦理抵押登記、保險、公證等相關手續(xù)；
4、貸款銀行按照借款合同約定，放款給借款人?？梢淮涡曰蚍执蝿澣腴_發(fā)商在貸款銀行設立的售房款專用賬戶，也可直接轉入借款人在貸款銀行開設的存款賬戶；
5、借款人按照借款合同約定進行還款，直至持有“貸款結清證明”，并取回相關文件到原抵押登記部門辦理注銷手續(xù)。
以上為公積金貸款流程，公積金貸款時間從申請到放款每個城市或者地區(qū)不完全相同。一般來說，住房公積金管理中心貸款審批至少需要15個工作日，銀行放款一般需要3-4個月。
什么是公積金貸款
公積金貸款即住房公積金，是指國家機關和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金，具有以下特點：
1、普遍性：住房公積金只在城鎮(zhèn)設立，凡是城鎮(zhèn)在職職工都要按照規(guī)定繳存住房公積金；
2、強制性：中國出臺了《住房公積金管理條例》，對于單位不予職工辦理或逾期不辦理住房公積金繳存的，可以依據(jù)相關條款進行處罰，并可向人民法院申請強制執(zhí)行；
3、福利性：住房公積金貸款利率低于商業(yè)貸款，且貸款額度大、期限長，對于貸款申請人的條件限制少；
4、返還性：職工離休或退休、因為勞動能力完全喪失而終止與單位的勞動關系以及戶口遷出或出境定居等情況，其繳存的住房公積金將返還給職工個人。
