房子做二次抵押貸款對(duì)于貸款機(jī)構(gòu)和借貸人都是有風(fēng)險(xiǎn)的。對(duì)于接受二抵的貸款機(jī)構(gòu)而言，需要面臨借貸后，由于貸款人無(wú)法償還貸款后所帶來(lái)的血本無(wú)歸的巨大風(fēng)險(xiǎn)；對(duì)于借貸人而言，需要面對(duì)二抵低額的貸款額度、逾期催收、房產(chǎn)被拍賣(mài)、高額的貸款利率所帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)壓力和償還風(fēng)險(xiǎn)。
房屋作為一種固定資產(chǎn)，在現(xiàn)如今常常會(huì)被用來(lái)作抵押貸款，抵押房屋貸款有兩種方式，分別是第一次抵押和第二次抵押，前者是指貸款申請(qǐng)人以本人購(gòu)買(mǎi)的房屋產(chǎn)權(quán)作為抵押，向銀行或貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款；后者指的是房屋已經(jīng)辦理過(guò)一次抵押貸款，并且在還款還未結(jié)束的情況下再次進(jìn)行同一個(gè)房屋的抵押貸款。
房子做二次抵押與房子做一次抵押相比，不管是貸款機(jī)構(gòu)還是借貸人，都要承擔(dān)很大的潛在風(fēng)險(xiǎn)，因此一定要謹(jǐn)慎選擇房子二次抵押。對(duì)于突發(fā)的狀況迫不得已要選擇把房子拿來(lái)做二次抵押貸款的用戶(hù)一定要考慮清楚，要在具備按時(shí)還款能力的同時(shí)，盡可能把風(fēng)險(xiǎn)減小到最低。
