長(zhǎng)沙2萬(wàn)公積金可以貸款20-40萬(wàn)元。2020年長(zhǎng)沙公積金貸款額度的上限是60萬(wàn)元，除最高額度與其他城市有所差異外，計(jì)算方式與其他地區(qū)一致，具體計(jì)算公式如下：公積金可貸額度=(住房公積金月繳存額×12×未來(lái)可繳存年限+住房公積金個(gè)人賬戶余額)×2。
公積金貸款年齡條件：
確定貸款期限還受借款人年齡的限制，政策規(guī)定，借款人年齡與貸款期限之和不得超過(guò)法定退休年齡后5年。法定退休年齡一般按照女性55歲、男性60歲計(jì)算;國(guó)家另有規(guī)定的，退休年齡按其規(guī)定執(zhí)行但最高不得超過(guò)65周歲。
公積金貸款金額受到房款總額、貸款人還款能力、公積金總額等因素的影響。
公積金貸款計(jì)算公式為：
1、個(gè)人公積金貸款額度＝[（借款人月工資總額＋公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)－借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還總額]×貸款期限。
2、夫妻公積金貸款額度＝[（夫妻月工資總額＋公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)－夫妻現(xiàn)有貸款月應(yīng)還總額]×貸款期限。同時(shí)，公積金貸款不能超過(guò)房款總額的70%，且首套房公積金貸款上限為60萬(wàn)元，二套房公積金貸款上限為40萬(wàn)元。
