房貸利率不轉(zhuǎn)換會被銀行強(qiáng)制轉(zhuǎn)換。2020年8月25日起，建設(shè)銀行會對符合轉(zhuǎn)換條件但是沒有辦理轉(zhuǎn)換的存量貸款，批準(zhǔn)轉(zhuǎn)換為LPR。因此，建行房貸利率不轉(zhuǎn)換的后果將是被強(qiáng)制轉(zhuǎn)換。本次轉(zhuǎn)換，浮動房貸利率既可以轉(zhuǎn)換為LPR，也可以轉(zhuǎn)換為固定利率，但只能轉(zhuǎn)換一次，轉(zhuǎn)換之后不能再次轉(zhuǎn)換。
房貸利率轉(zhuǎn)換規(guī)定：
房貸利率轉(zhuǎn)換是選固定利率還是“LPR+加點(diǎn)”浮動利率，也就是借款人有一次選擇權(quán)。按照央行的要求，自2020年3月1日起，金融機(jī)構(gòu)應(yīng)與存量浮動利率貸款客戶就定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換條款進(jìn)行協(xié)商，可以將原合同約定的利率定價(jià)方式轉(zhuǎn)換為以LPR為定價(jià)基準(zhǔn)加點(diǎn)形成，加點(diǎn)可為負(fù)值，加點(diǎn)數(shù)值在合同剩余期限內(nèi)固定不變。也可轉(zhuǎn)換為固定利率。需要強(qiáng)調(diào)的是，借款人只有一次選擇權(quán)，轉(zhuǎn)換之后不能再次轉(zhuǎn)換。
