公積金里四千多能貸款買房。公積金只要買一年就可以申請貸款，一般貸出來的款是公積金里錢的10-25倍。具體規(guī)定需要申請貸款的借款人的住房公積金賬戶需要建立滿一年以上，同時還需要正常的足額繳存住房公積金滿一年以上。這里說的正常繳存指的是：按月連續(xù)繳存、預繳和補繳住房公積金。
貸款申請人需要滿足以下條件：
1、按照各省市住房公積金管理中心規(guī)定的標準，連續(xù)繳存足額的住房公積金符合標準，且借款人和其配偶均無住房公積金貸款債務、未向其他公積金借款人提供過貸款擔保或輔助借款的，即可申請住房公積金貸款。
2、申請公積金貸款的用途是：用于購買、建造、翻建、大修和裝修城鎮(zhèn)自住住房。房屋所有權(quán)人或購買公有住房的房屋使用權(quán)人；與房屋所有權(quán)人或房屋使用權(quán)人共同居住的直系親屬可以進行公積金貸款的申請。
3、借款人要有穩(wěn)定的收入、良好的個人信用、有償還貸款本息的能力。
4、具有購買、建造、翻建、大修和裝修自住住房的有關(guān)手續(xù)及土地、建設、規(guī)劃等部門的批準文件和規(guī)定比例的自籌資金。
