8月底房貸沒(méi)有轉(zhuǎn)換的話就會(huì)失去主動(dòng)轉(zhuǎn)換的選擇權(quán)，同時(shí)，一旦轉(zhuǎn)換成功是不會(huì)再讓更改的。根據(jù)規(guī)定，存量浮動(dòng)利率貸款定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換遵循市場(chǎng)化、法治化原則，尊重銀行和客戶的自主選擇權(quán)。是否轉(zhuǎn)換，轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR加減點(diǎn)還是固定利率，這些都可由借貸雙方協(xié)商確定。定價(jià)基準(zhǔn)只能轉(zhuǎn)換一次，轉(zhuǎn)換之后不能再次轉(zhuǎn)換。
房貸轉(zhuǎn)換注意事項(xiàng)：
1、貸款利率主動(dòng)權(quán)在商業(yè)銀行手里。而存量房貸利率也是要棄基準(zhǔn)利率，只能從固定利率和lpr利率兩種二選一，不選lpr就會(huì)當(dāng)成選固定利率。
2、交行、招行、浦發(fā)、民生等銀行表示，超過(guò)8月31日號(hào)未轉(zhuǎn)的會(huì)代客戶批量轉(zhuǎn)換，如果客戶不滿意，不是自己轉(zhuǎn)換的，可以去貸款經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)簽約，轉(zhuǎn)換為固定利率。
3、由于處于疫情時(shí)期，目前大多銀行均在手機(jī)銀行APP首頁(yè)推出了存量房貸定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換業(yè)務(wù)。如果不能線上操作，客戶可以帶著身份證、銀行卡、房本和借款合同，到貸款銀行任何一個(gè)網(wǎng)點(diǎn)都可以辦理轉(zhuǎn)換。
