利息的計(jì)算公式為：利息=本金x利率。利率如下：對(duì)于商業(yè)貸款：通常一年以內(nèi)（含一年）的短期貸款利率是4.35%，一至五年（含五年）的中長(zhǎng)期貸款利率是4.75%，五年以上的貸款利率是4.9%。對(duì)于個(gè)人住房公積金貸款，五年以上（含五年）的貸款利率是2.75%，五年以上的個(gè)人住房公積金貸款利率是3.25%。
貸款利息，是指貸款人因?yàn)榘l(fā)出貨幣資金而從借款人手中獲得的報(bào)酬，也是借款人使用資金必須支付的代價(jià)。銀行貸款利率是指借款期限內(nèi)利息數(shù)額與本金額的比例。以銀行等金融機(jī)構(gòu)為出借人的借款合同的利率確定，當(dāng)事人只能在中國(guó)人民銀行規(guī)定的利率上下限的范圍內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。貸款利率高，則借款期限后借款方還款金額提高，反之，則降低。決定貸款利息的三大因素：貸款金額、貸款期限、貸款利率。國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)和國(guó)務(wù)院授權(quán)中國(guó)人民銀行制定的各種利率為法定利率。法定利率的公布、實(shí)施由中國(guó)人民銀行總行負(fù)責(zé)。中國(guó)人民銀行對(duì)商業(yè)銀行和其他金融機(jī)構(gòu)的存、貸款利率為基準(zhǔn)利率。基準(zhǔn)利率同中國(guó)人民銀行總行確定。
