可以。一般辦房貸是自己選擇合適的銀行申請(qǐng)辦理。
銀行買房貸款條件如下：
1、有合法的身份證明，申請(qǐng)政策性個(gè)人住房貸款的，應(yīng)有當(dāng)?shù)爻Ｗ》靠?/span>；
2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入；
3、有按期償還貸款本息的能力；
4、有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或(和)有符合規(guī)定條件的保證人為其擔(dān)保；
5、有購買住房的合同或協(xié)議；
6、提出借款申請(qǐng)時(shí)，在銀行有不低于購買住房所需資金30%的存款，申請(qǐng)政策性個(gè)人住房貸款的，應(yīng)按規(guī)定在銀行交存住房公積金。
銀行貸款買房流程：?
1、準(zhǔn)備好相關(guān)的手續(xù)
向銀行提供材料主要包括：借款申請(qǐng)書、用戶的身份證、戶口薄、收入證明、婚姻狀況證明等材料。抵押貸款的用戶，需要出具抵押物的產(chǎn)權(quán)證。免擔(dān)保貸款的用戶，需要提供良好的信用記錄。
2、銀行貸前審批
銀行對(duì)用戶提交的貸款申請(qǐng)和相關(guān)材料進(jìn)行審批、核對(duì)。
3、辦理其它手續(xù)
如果是抵押貸款的用戶，用戶還需要到相關(guān)部門進(jìn)行抵押物的抵押登記和備案。
4、銀行放款
銀行審批通過后，會(huì)告知用戶貸款額度、貸款期限、貸款利率等相關(guān)信息，銀行與用戶簽發(fā)合同，將貸款項(xiàng)劃入用戶賬戶。
辦理房貸時(shí)要注意事項(xiàng)：
1、確定主貸款人和次貸款人
夫妻確定主貸款人、次貸款人時(shí)，一定要根據(jù)實(shí)際情況來定。在確定主貸款人時(shí)，應(yīng)當(dāng)選擇夫妻間收入較高較穩(wěn)定者，另外，注意年齡的限制，或?qū)⒂绊懙劫J款期限。
2、注意信貸政策的變化：
城市實(shí)行限購，一般在限購區(qū)域內(nèi)，以家庭為單位，首套房首付需3成，二套需6成。
