如果是已經(jīng)償還完相關(guān)貸款的，可以進(jìn)行抵押貸款；如果未償還完抵押貸款的，一般不可以再次貸款，但具體由相關(guān)的銀行規(guī)定。
以中國(guó)銀行為例，一般符合以下條件的，尚未還清本身貸款是可以再一次進(jìn)行抵押貸款的：
1、辦理抵押的房屋應(yīng)為市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房，而且該房屋必須是現(xiàn)房。
2、該房屋是使用中國(guó)銀行抵押貸款所購(gòu)買(mǎi)的一手房；
3、房屋所處位置優(yōu)越，交通便利，配套設(shè)施齊全，具有較大的升值潛力；
4、供還銀行的款需要正常，并且沒(méi)有逾期，征信條件保持良好的狀態(tài)。
抵押貸款，又稱(chēng)“抵押放款”。是指某些國(guó)家銀行采用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔(dān)保，以保證貸款的到期償還。抵押品一般為易于保存，不易損耗，容易變賣(mài)的物品，如有價(jià)證券、票據(jù)、股票、房地產(chǎn)等。貸款期滿(mǎn)后，如果借款方不按期償還貸款，銀行有權(quán)將抵押品拍賣(mài)，用拍賣(mài)所得款償還貸款。拍賣(mài)款清償貸款的余額歸還借款人。如果拍賣(mài)款不足以清償貸款，由借款人繼續(xù)清償。
辦理抵押貸款所需材料如下：
1、抵押物的財(cái)產(chǎn)評(píng)估證明。
2、抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明。
3、如果委托他人申辦貸款需要提供《授權(quán)委托書(shū)》。
4、用戶(hù)的婚姻狀況證明。
5、其他需要證明的材料。
