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杭州房貸利率2020

咚咚 發(fā)布時間:2025-07-10 00:53:15 熱度:2375

根據(jù)2020年最新住房貸款利率,杭州房貸首套房和二套房利率有所調(diào)整,具體介紹如下:

1、2020年杭州首套房銀行商業(yè)貸款利率:五年以下(含五年) 貸款利率為4.75%;五年以上貸款利率為4.90%。

2、2020年杭州首套房公積金貸款利率:五年以下(含五年) 為2.75%;五年以上為3.25%。

3、2020年杭州二套房銀行商業(yè)貸款利率:一年內(nèi)貸款的利率為4.35%;一到五年內(nèi)貸款的利率為4.75%;五年以上貸款的利率為4.90%。

4、2020年杭州二套房公積金貸款利率:一到五年內(nèi)貸款的利率為2.75%;五年以上貸款的利率為3.25%。

杭州房貸首付比例:

1、商業(yè)貸款

首套房的首付比例不是固定不變的,銀行會根據(jù)貸款人的信用狀況、資金實力進(jìn)行評判。按照現(xiàn)有的首套房執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)來看,新房商業(yè)貸款首付比例最低是三成。也就是如果購買價值一百萬元的房子,那么首付最少就是30萬元。

2、公積金貸款

公積金如果沒有評級,一般只能貸到八十萬,具體額度與公積金繳存額和繳存比例是有關(guān)。

首套房首付的計算方式是:首付款=總房款—用戶貸款額。

公積金貸款首付比例為:首套房90平方米及其以下的公積金貸款首付比例不低于20%,90平方米以上的貸款首付比例不低于30%。

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