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房貸一個(gè)月可以抵扣多少個(gè)稅

Amanda 發(fā)布時(shí)間:2025-05-28 01:17:58 熱度:4123

個(gè)稅抵扣的計(jì)算方法為,應(yīng)納稅額=工資薪金-五險(xiǎn)一金-房貸利息等專項(xiàng)扣除,納稅額=應(yīng)納稅所得額*稅率-速算扣除數(shù)。

住房貸款利息個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除規(guī)定如下:

1、扣除標(biāo)準(zhǔn):納稅人本人或者配偶單獨(dú)或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個(gè)人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內(nèi)住房,發(fā)生的首套住房貸款利息支出,在實(shí)際發(fā)生貸款利息的年度,按照每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除,扣除期限最長不超過240個(gè)月,納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。

2、首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。

3、扣除對(duì)象:經(jīng)夫妻雙方約定,可以選擇由其中一方扣除,具體扣除方式在一個(gè)納稅年度內(nèi)不能變更。

4、夫妻雙方婚前分別購買住房發(fā)生的首套住房貸款,其貸款利息支出,婚后可以選擇其中一套購買的住房,由購買方按扣除標(biāo)準(zhǔn)的100%扣除,也可以由夫妻雙方對(duì)各自購買的住房分別按扣除標(biāo)準(zhǔn)的50%扣除,具體扣除方式在一個(gè)納稅年度內(nèi)不能變更。

5、所需材料:納稅人應(yīng)當(dāng)留存住房貸款合同、貸款還款支出憑證備查。

6、扣除的計(jì)算時(shí)間:為貸款合同約定開始還款的當(dāng)月至貸款全部歸還或貸款合同終止的當(dāng)月,扣除期限最長不得超過240個(gè)月。

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