典權是指對別人不動產(chǎn)的權利。典權是一種物權，它是指出典人將不動產(chǎn)轉讓給承典人，承典人支付一定的典金后，取得該不動產(chǎn)的占有、使用和收益權。在典權期限內(nèi)，出典人不得要求返還典物，而承典人在支付典金后，享有對典物的占有、使用和收益權。典權期限屆滿后，承典人可以選擇續(xù)典或贖回典物。需要注意的是，典權與不動產(chǎn)質權有所不同。不動產(chǎn)質權是指為了擔保債權，債權人占有債務人或者第三人移交的不動產(chǎn)，并就其所買得的價金受清償?shù)馁|權。然而，典權是一種買賣之外的權利轉移，而不動產(chǎn)質權是一種擔保債權的方式。以上就是典權是指對他人的動產(chǎn)還是不動產(chǎn)相關內(nèi)容。
不動產(chǎn)怎么辦理流程
1、準備相關文件和資料：確定用戶要辦理的不動產(chǎn)的種類（如房屋、土地等），并準備相關文件和資料，通常包括房產(chǎn)證、土地證、購房合同、身份證明文件等；
2、咨詢相關部門：與房產(chǎn)登記部門、土地管理部門或不動產(chǎn)交易中心等相關部門聯(lián)系，咨詢辦理不動產(chǎn)的具體流程和要求。了解所需的手續(xù)、表格和相關費用；
3、資格審查：根據(jù)當?shù)匾?guī)定，用戶可能需要進行資格審查，以確定用戶是否有權擁有或辦理該不動產(chǎn)。這可能涉及到查閱用戶的個人財產(chǎn)狀況、擁有不動產(chǎn)的合法性等；
4、填寫申請表格：按照相關部門提供的指導填寫申請表格。確保提供準確的個人信息、不動產(chǎn)的描述和其他要求的細節(jié)；
5、提交申請并支付費用：將填寫好的申請表格和相關文件一并提交給相關部門。同時支付所需的稅費和手續(xù)費。確保用戶獲得收據(jù)或相關證明文件；
6、審核和辦理：相關部門將對用戶的申請進行審核，并核實相關文件和信息的真實性。如果一切符合要求，用戶將辦理相關手續(xù)，并進行不動產(chǎn)的登記或轉移所有權；
7、領取相關證明和文件：一旦辦理完成，用戶將收到相應的證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等。請妥善保管這些文件，它們是用戶的重要財產(chǎn)憑證。
不動產(chǎn)怎么查詢是否抵押
1、前往當?shù)胤抗芫植樵儯翰粍赢a(chǎn)權利人可以攜帶身份證，到房產(chǎn)所在地的房管局，到不動產(chǎn)查詢窗口，打一份產(chǎn)調就可以看到房產(chǎn)狀態(tài)了。產(chǎn)調是各地對不動產(chǎn)權屬證書查詢的叫法，具體查詢地點可能包括政務中心、市民中心、房管局等；
2、查詢不動產(chǎn)權證書：不動產(chǎn)證上會記載抵押相關信息，如抵押權人、債權數(shù)額等。用戶可以查看不動產(chǎn)權證書上的這些信息來了解不動產(chǎn)的抵押情況；
3、咨詢貸款機構：如果用戶是通過貸款購買的不動產(chǎn)，可以聯(lián)系貸款機構了解抵押情況。金融機構在發(fā)放貸款時，會對抵押物進行盡職調查，并辦理相關抵押登記手續(xù)；
4、查詢?nèi)珖粍赢a(chǎn)登記信息平臺：部分地區(qū)已經(jīng)實現(xiàn)了不動產(chǎn)登記信息的全國聯(lián)網(wǎng)查詢。用戶可以嘗試在全國不動產(chǎn)登記信息平臺上查詢不動產(chǎn)抵押情況，但具體操作需依據(jù)當?shù)卣吆图夹g條件；
5、咨詢專業(yè)人士：如有需要，用戶可以尋求律師或專業(yè)人士的幫助，通過法律途徑查詢不動產(chǎn)抵押情況。
本文主要寫的是典權是指對他人的動產(chǎn)還是不動產(chǎn)有關知識點，內(nèi)容僅作參考。
