月總收入公式=家庭人口總數(shù)x（工資性收入+經(jīng)營(yíng)凈收入+財(cái)產(chǎn)性收入+轉(zhuǎn)移性收入）/12。月收入是指家庭所有成員年收入除以人口數(shù)量總和，不包括繳納的社會(huì)保險(xiǎn)、個(gè)人所得稅、住房公積金等的實(shí)際可支配收入。以上就是月總收入怎么算相關(guān)內(nèi)容。
銀行房貸會(huì)要求多少的收入
一般時(shí)候，用戶申請(qǐng)銀行住房貸款那么收入最少需要是月還款額度的2倍，例如用戶申請(qǐng)的住房貸款需要每月還5000人民幣，那就需要用戶收入至少是10000人民幣每月，有些用戶還有其他負(fù)債沒有還清，那么銀行還會(huì)繼續(xù)按規(guī)定提升對(duì)用戶收入流水的要求。銀行一般想看到的是用戶平穩(wěn)且合理的銀行流水，不僅要連續(xù)還要和收入證明大概相一致，時(shí)高時(shí)低的銀行流水一般不會(huì)被銀行看好。銀行流水因?yàn)榉从车氖怯脩粢欢螘r(shí)間內(nèi)，每個(gè)月的收入狀況，因此在銀行來看，銀行流水是判斷用戶收入的主要憑證，其比收入證明更具有說服力。
個(gè)人收入構(gòu)成中的重要因素
1、企業(yè)未分配利潤(rùn)的存在：企業(yè)未分配利潤(rùn)是企業(yè)為未來發(fā)展需要，將需要分配給生產(chǎn)要素所有者的利潤(rùn)，保留在企業(yè)的手中；
2、公司所得稅的存在：公司所得稅是由于產(chǎn)生利潤(rùn)而向政府繳納的稅款，而向政府繳納就代表著不能分配給個(gè)人；
3、各種社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的存在：生產(chǎn)要素所有者的收入需要有一部分以社會(huì)保險(xiǎn)稅費(fèi)的形式上交給有關(guān)機(jī)構(gòu)，因此需要進(jìn)行扣除；
4、轉(zhuǎn)移支付的存在：在現(xiàn)實(shí)經(jīng)濟(jì)中，個(gè)人還將獲得政府以失業(yè)救濟(jì)金和養(yǎng)老金的形式進(jìn)行的轉(zhuǎn)移支付。
月收入5000貸款額度是多少
一般來說，申請(qǐng)無抵押貸款，最高可以獲得月收入10倍額度，那么不難看出，用戶假如每月的月工資是5000人民幣，那么申請(qǐng)無抵押貸款額度最高可以達(dá)到5000*10=50000人民幣。除開無抵押貸款以外，還可以選擇抵押貸款。抵押貸款的優(yōu)勢(shì)是貸款門檻低、額度高、利率低，其中額度主要由抵押物評(píng)估價(jià)值確定，就像用戶接觸最多的房產(chǎn)抵押貸款，便是抵押貸款之一。房產(chǎn)抵押貸款額度一般是房屋評(píng)估價(jià)值的70%左右，但房屋評(píng)估價(jià)值不是貸款金額的唯一確定因素，假如用戶的月收入過低，即便房屋評(píng)估價(jià)值比較高，也會(huì)影響貸款的通過率或者額度。本文主要寫的是月總收入怎么算有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
