維修基金的利息都計算進了基金當中。維修基金的資金數(shù)量是一個動態(tài)的值，基金的利息會重新投入進基金當中，在住戶的住房需要維修基金的時候又會將一部分進行使用，所以維修基金的資產(chǎn)會一直處于波動的狀態(tài)。對于一般購買住房民眾而言，維修基金是不能提現(xiàn)的，并且維修基金的利息也是無法提現(xiàn)的。
房屋維修基金使用的注意事項
1、對于住宅的公共部分和住房以外的公共設施的維修、更新和改造等等情況，這些屬于住房的建設單位承擔的部分，這些部分是不能申請使用住房的維修基金來進行維修的；
2、住房中的用水、用電和天然氣等等需要相關部門來處理的情況是不能使用住房基金來進行維修的；
3、住房中由于房屋的使用人而導致的損壞，是不能使用維修基金的。
