??兩供基金也稱為公共維護(hù)基金，公共維修基金包括住宅建筑物公共部分和共享設(shè)施設(shè)備的維修基金。本金由買賣雙方共同籌集，所有權(quán)屬于付款人。利息用于住宅建筑物公共部分以及共享設(shè)施和設(shè)備的維修和保養(yǎng)，當(dāng)利息不足時(shí)，業(yè)主將分享。共享部分是指房屋的主要承重結(jié)構(gòu)部分（包括地基，內(nèi)部和外部承重墻，圓柱，橫梁，地板，屋頂?shù)龋?，室外墻壁，大廳，樓梯間和走廊。
兩供基金支付額
??每個(gè)買房子的人都應(yīng)該知道，買房子時(shí)，一部分錢將用來支付兩對(duì)二基金。實(shí)際上，這兩個(gè)基金的支付是不固定的，并且受到幾個(gè)因素的影響：購房每平方米的建設(shè)投資以及當(dāng)?shù)亻_發(fā)商的影響力，在社區(qū)建設(shè)方面的投資也是其參考之一。 通常，金額控制在總購買價(jià)格的2％至3％之間。
