滿2和滿5過戶差1%的個稅。根據(jù)房產(chǎn)交易的稅費信息，房產(chǎn)證滿2年和5年最大的區(qū)別就是稅率不同，房產(chǎn)證滿2年，不滿5年的話，在過戶時需要繳納5.6%的營業(yè)稅和1%的個人所得稅。房產(chǎn)證滿5年的，在過戶時就能省去5.6%的營業(yè)稅，若名下只有一套房屋，還能省去1%個人所得稅。以上就是滿2和滿5過戶差多少相關(guān)內(nèi)容。
房產(chǎn)過戶委托公證怎么辦理
1、預(yù)約：選擇當?shù)氐墓C處并進行預(yù)約；
2、準備材料：準備相關(guān)的房產(chǎn)過戶委托文件，包括房產(chǎn)證/身份證明/委托書等；
3、前往公證處：按照預(yù)約時間前往公證處，提交相關(guān)材料；
4、公證過程：公證處會對提交的文件進行審核，并對委托事項進行公證；
5、繳納費用：根據(jù)所需公證服務(wù)的類型及數(shù)量，繳納相應(yīng)的公證費用；
6、領(lǐng)取公證書：待公證完成后，領(lǐng)取公證書并確認無誤。
房產(chǎn)過戶有貸款怎么去辦理
1、聯(lián)系貸款機構(gòu)：首先，用戶需要聯(lián)系房屋貸款的相關(guān)金融機構(gòu)，了解過戶的具體步驟和所需文件。通常，用戶需要向貸款機構(gòu)告知用戶計劃進行房產(chǎn)過戶并且要求提供需要完成過戶的相關(guān)文件和文件；
2、調(diào)整貸款信息：如果房產(chǎn)過戶后貸款需要轉(zhuǎn)移，用戶需要與原貸款機構(gòu)聯(lián)系，了解轉(zhuǎn)移貸款的具體流程。通常情況下，這可能涉及到一些文件的更改和手續(xù)費的支付。如果用戶需要轉(zhuǎn)移貸款，用戶需要向新的貸款機構(gòu)提供相關(guān)的貸款申請材料，并按照新貸款機構(gòu)的要求提供所需文件；
3、辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：同時，用戶需要按照當?shù)胤慨a(chǎn)過戶的相關(guān)規(guī)定，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。這可能需要用戶準備好相關(guān)的房產(chǎn)證/身份證明/原貸款合同等文件，并按照相關(guān)規(guī)定前往當?shù)胤慨a(chǎn)管理部門辦理過戶手續(xù)。此外，如果有貸款，需要確保在過戶后貸款信息得到及時更新；
4、與律師或公證處聯(lián)系：由于涉及貸款和房產(chǎn)過戶，通常可以和律師或公證處聯(lián)系，以便確保所有文件的合法性并提供必要的法律咨詢；
5、確認過戶完畢：最后，確保用戶收到了房產(chǎn)證和所有貸款文件的更新，并且與原貸款機構(gòu)辦理了貸款轉(zhuǎn)移或更新手續(xù)。
本文主要寫的是滿2和滿5過戶差多少有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。
