1、契稅：契稅是指購買房屋時需要繳納的稅費，按照房屋交易額的比例計算。在農(nóng)村地區(qū)，契稅稅率一般是1%；
2、增值稅：增值稅是指將農(nóng)村建設用地轉讓為商品房時需要繳納的稅費，由賣方承擔。具體增值稅稅率會根據(jù)地區(qū)政策而有所不同；
3、個人所得稅：如果以個人名義購買的房屋不立即轉讓，而是在未來一定時間內(nèi)再次轉讓，可能需要繳納個人所得稅。根據(jù)中國個人所得稅法，個人轉讓房屋產(chǎn)生的利潤在滿足條件時需要繳納個人所得稅，稅率為20%。具體計算方式和條件需要根據(jù)個人情況和相關法規(guī)進行確定。
以上就是農(nóng)村買賣房屋過戶要多少稅相關內(nèi)容。
房屋過戶稅費由誰來承擔
1、買方承擔：在一些地區(qū)和國家，房屋過戶稅費通常由購房者或買方承擔。這包括購房時需要繳納的印花稅（或類似的稅費）以以及他相關的稅費/手續(xù)費等。買方需要在購房合同中明確約定和支付這些費用；
2、賣方承擔：在另一些地區(qū)和國家，賣方可能需要承擔部分或全部的房屋過戶稅費。這意味著賣方需要支付印花稅或其他相關費用，以便將房屋的所有權轉移給買方。在這種時候，相關稅費可能會從賣方的出售所得中扣除。
過戶稅費是按照評估價嗎
農(nóng)村房屋買賣過戶的稅費計算通常是基于房屋評估價或合同價，取兩者中的較高者作為稅費的計算基數(shù)。具體規(guī)定可能因地區(qū)而異，因此最好咨詢當?shù)氐亩悇詹块T或房地產(chǎn)管理部門，以了解具體的稅費計算方式和政策。評估價是由專業(yè)評估機構根據(jù)相關標準對房屋進行評估，確定的預估價值。合同價是指實際購房合同中雙方商定的交易價格。當農(nóng)村房屋買賣過戶時，根據(jù)地區(qū)政策和法規(guī)，可能會根據(jù)房屋的評估價或合同價計算涉及的稅費，例如契稅。在計算其他稅費（如增值稅/個人所得稅）時，可能會采用其他規(guī)定或標準。本文主要寫的是農(nóng)村買賣房屋過戶要多少稅有關知識點，內(nèi)容僅作參考。
