1、增值稅：商鋪過戶涉及到的增值稅主要是在非一手房交易中。通常，個(gè)人之間的二手房交易適用增值稅的差額征收方式，即按照房?jī)r(jià)與房屋原值的差額計(jì)算并征收一定比例的增值稅；
2、印花稅：商鋪過戶可能會(huì)涉及到印花稅的支付，該稅費(fèi)根據(jù)地區(qū)規(guī)定的具體法定稅率和房屋交易價(jià)格計(jì)算，通常是交易金額的一定比例；
3、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加：商鋪過戶涉及到的這兩個(gè)稅費(fèi)通常是按照房屋交易價(jià)格的一定比例計(jì)算并征收。
以上就是商鋪過戶稅費(fèi)怎么算相關(guān)內(nèi)容。
商鋪過戶需要滿足哪些條件
1、雙方同意：賣方和買方需要達(dá)成一致，都同意進(jìn)行商鋪過戶；
2、合法所有權(quán)：賣方需要是該商鋪的合法所有者，具備出售權(quán)利；
3、無法律糾紛或限制：商鋪在過戶前不能存在法律糾紛，如抵押/查封或任何限制性條款；
4、完備的文件和權(quán)屬證明：賣方需要提供完整的商鋪權(quán)屬證明文件，如不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證/土地使用證/建筑物所有權(quán)證等；
5、交易支付：買方需要支付商鋪過戶所需的費(fèi)用，如過戶稅費(fèi)/律師費(fèi)等；
6、過戶手續(xù)：根據(jù)當(dāng)?shù)氐倪^戶規(guī)定和程序，完成商鋪過戶手續(xù)。
商鋪過戶后如何確認(rèn)產(chǎn)權(quán)歸屬
1、查閱過戶相關(guān)文件：仔細(xì)查閱商鋪過戶的相關(guān)文件，包括過戶合同/過戶登記證明或產(chǎn)權(quán)證書等。這些文件記錄了過戶的細(xì)節(jié)和歸屬權(quán)的變更；
2、核對(duì)公證書或其他法律文件：如果商鋪過戶是通過公證或其他法律程序完成的，核對(duì)相關(guān)的公證書或法律文件，確認(rèn)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移和歸屬；
3、搜集產(chǎn)權(quán)證明材料：核對(duì)產(chǎn)權(quán)證書/房屋權(quán)屬證明/權(quán)屬文件等，確認(rèn)過戶后產(chǎn)權(quán)的正式歸屬；
4、前往相關(guān)機(jī)構(gòu)查詢：前往產(chǎn)權(quán)管理部門/不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)/房地產(chǎn)交易中心或其他類似的機(jī)構(gòu)查詢商鋪的產(chǎn)權(quán)信息，獲取最新/正式的歸屬信息；
5、咨詢專業(yè)機(jī)構(gòu)或律師：如對(duì)產(chǎn)權(quán)歸屬有任何疑問或爭(zhēng)議，可以咨詢專業(yè)機(jī)構(gòu)/房地產(chǎn)律師或法律顧問，根據(jù)具體情況解決問題。
本文主要寫的是商鋪過戶稅費(fèi)怎么算有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
