1、原購房合同或產(chǎn)權證書：提供原始購房合同或?qū)嶋H所有權證明文件，如房屋產(chǎn)權證書/不動產(chǎn)權證等；
2、身份證明：提供賣方的身份證明文件（身份證/護照等）；
3、房屋權屬證明：提供房屋權屬的相關證明文件，如不動產(chǎn)權證/土地使用證等；
4、規(guī)劃許可證和建設工程規(guī)劃許可證（如適用）：提供相關的房屋建設和規(guī)劃許可證明文件；
5、房屋抵押狀態(tài)證明或解除抵押證明：如房屋存在抵押貸款，需要提供相關證明文件，如抵押登記證明或解除抵押證明等。
以上就是房屋過戶需要什么手續(xù)相關內(nèi)容。
房屋過戶手續(xù)的辦理流程是什么
1、簽訂買賣合同：買方和賣方雙方達成購買房屋的意向，并簽訂買賣合同。合同應包含雙方的身份信息/房屋描述/價格/支付方式/交房日期等相關條款；
2、辦理銀行貸款（如果適用）：如果買方需要貸款購房，用戶需要在此階段開始辦理相應的貸款手續(xù)，并向銀行提交必要的文件和申請；
3、復核房產(chǎn)資料：賣方和買方共同復核房屋的資料，包括房屋的產(chǎn)權證書/房產(chǎn)證/土地使用權證等；
4、繳納稅費：買方需要按照當?shù)匾?guī)定繳納房屋過戶所需的稅費，如契稅/印花稅等。在某些地區(qū)，還需要繳納過戶費用；
5、納稅證明獲?。嘿I方在繳納相關稅費后，需要到當?shù)囟悇諜C關或相關部門申請并獲得納稅證明。該證明是房屋過戶的必要文件；
6、辦理過戶手續(xù)：賣方和買方一同前往當?shù)氐牟粍赢a(chǎn)登記機構及相關部門辦理房屋過戶手續(xù)。
房子過戶后可以撤銷嗎
房屋過戶后是不可撤銷的，因為房屋過戶是一個法律上的正式轉讓行為，涉及所有權的變更。一旦完成過戶手續(xù)，并經(jīng)過相應的法定監(jiān)管機構的審核和核準，所有權就會正式轉移到新的房屋所有人名下。如果用戶在房屋過戶過程中存在重大的合同違約行為，例如其中一方提供虛假信息/非法行為或其他其他違反合同約定的情況，另一方很有可能有權要求撤銷過戶。本文主要寫的是房屋過戶需要什么手續(xù)有關知識點，內(nèi)容僅作參考。
