公積金基數下降意味著公積金的繳存額度變少了，公積金基數下降可能會造成可以申請的公積金貸款額度下降。公積金貸款額度的計算，一般是依據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額、貸款最高限額、繳費年限等條件來確定。以上就是公積金基數下降意味著什么相關內容。
公積金貸款買房需要夫妻兩人簽字嗎
公積金貸款買房是否需要夫妻兩人簽字，需要依據情形而定。假如是個人公積金貸款，不需要夫妻兩人簽字，但是在貸款期間，需要出示個人的結婚證明，但是夫妻共同貸款的額度比較高，選擇夫妻共同貸款，那么就需要夫妻兩人簽字，有一方無法到場簽字，另一方需要出示委托書。
公積金貸款買房的注意事項
1、保持信用良好：信用良好是申請公積金貸款的前提條件，因此在申請貸款前以及貸款審批期間，都需要按時還款，保持良好的信用記錄。對于夫妻共同借貸的，則要求夫妻雙方的征信良好，若一方征信不好，都會給公積金貸款審批帶來負面影響；
2、選擇適合的還款方式：公積金貸款的還款方式，一般分為等額本息和等額本金兩種，其中等額本息每月還款額固定，還款壓力相對較小。而等額本金則是前期還款金額大，但是利息少。因此，用戶需要依據個人實際情形去選擇適合個人的方式。
公積金貸款適合提前還款嗎
公積金貸款適合提前還款，從省錢角度上考慮，盡管公積金貸款利率比商貸低，但提前還款仍可以節(jié)省很大一筆利息費用。需要注意的是，提前還款意味著家庭要準備一大筆資金，在有經濟基礎的情形下可以考慮，假如提前還款會影響到生活品質的話，則不最好選擇提前還款，具體需要以借款人的自身情形實際判斷。公積金提前還款是借款人在保證按月按額償還個人住房貸款本息的前提上，提前還款部分或全部購房借款的一種行為。本文主要寫的是公積金基數下降意味著什么有關知識點，內容僅作參考。
