1、第一次使用公積金貸款的，最大貸款金額不得高于購(gòu)房總價(jià)的70%。第二次使用公積金貸款的，不得高于購(gòu)房總工程款的60%。如果借款人購(gòu)買的房?jī)r(jià)明顯高于市場(chǎng)價(jià)格，則需要以參考價(jià)格明確貸款金額；
2、最大貸款金額不得超過抵押品使用價(jià)值的70%。以有價(jià)證券為質(zhì)押擔(dān)保的，不得超過有價(jià)證券面值的90%，以有價(jià)證券期滿為貸款期限。
以上就是2022年濟(jì)寧公積金貸款額度相關(guān)內(nèi)容。
2022年濟(jì)寧公積金貸款寬限期日有幾天
2022年濟(jì)寧住房公積金貸款有15天的寬限期。在寬限期內(nèi)還款，不會(huì)造成逾期信用影響。在寬限期內(nèi)，用戶將不足的還款金額存入指定的個(gè)人銀行賬戶，銀行將自行扣除。銀行將記錄逾期行為，當(dāng)事人不得有惡意行為，否則可能構(gòu)成犯罪。
公積金貸款逾期的后果
1、持續(xù)3個(gè)月或累計(jì)6個(gè)月逾期的，公積金中心可提前收回貸款；
2、近2年住房公積金貸款逾期3個(gè)月或累計(jì)逾期6個(gè)月以上的，將納入個(gè)人一般破壞信托行為的控制記錄，實(shí)施處罰對(duì)策；
3、2年內(nèi)住房公積金貸款逾期6個(gè)月或累計(jì)貸款逾期12個(gè)月的，經(jīng)提示仍未償還的，納入個(gè)人失信行為記錄，實(shí)施聯(lián)合處罰對(duì)策。
影響公積金貸款額度的因素
1、還款能力：公積金貸款一般通過用戶提供的工作收入證明來判斷用戶的還款能力，從而調(diào)整貸款金額；
2、交易價(jià)格：無論是申請(qǐng)商業(yè)貸款還是公積金貸款，借款人都需要先支付部分首付款，其余部分可以申請(qǐng)公積金貸款。一般來說，第一套公積金貸款的首付比例至少為30%。例如，房屋總價(jià)為100萬，貸款人至少需要支付30萬首付，其余70萬可申請(qǐng)公積金貸款；
3、貸款金額：公積金貸款也有金額，付清首付款后，剩余金額不能用于貸款，但每個(gè)城市的公積金貸款金額將略有不同。
本文主要寫的是2022年濟(jì)寧公積金貸款額度有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
