1、按還貸能力計(jì)算：貸款額度=（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)－借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額｝×貸款期限（月）。使用配偶額度的：（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)－夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額｝×貸款期限（月）。其中還貸能力系數(shù)為40%月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個(gè)人繳存比例）；
2、按房屋價(jià)格計(jì)算：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)。
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提取公積金主要用途
1、購(gòu)房提?。汗e金不僅可以用來(lái)申請(qǐng)貸款購(gòu)房，還可以提取公積金余額用來(lái)補(bǔ)貼購(gòu)房款。有些用戶可能不知道這一點(diǎn)，雖然公積金貸款利息遠(yuǎn)低于一般商業(yè)購(gòu)房貸款，但如果用戶不符合公積金貸款的條件，可以考慮提取公積金；
2、重大疾病提取：重大疾病的醫(yī)療費(fèi)用很多，如果用戶家里有人患有重大疾病，在醫(yī)療費(fèi)用壓力較大的情況下，用戶可以考慮提取公積金來(lái)支付。中國(guó)大部分城市繳納住房公積金的用戶或家屬患有重大疾病或者重大手術(shù)住院的，也可以按照有關(guān)規(guī)定提取公積金支付醫(yī)療費(fèi)用。
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