公積金年度結(jié)息就是指用戶公積金賬戶上的余額在近一年內(nèi)造成的利息，造成的利息會(huì)計(jì)入用戶的公積金賬戶余額，公積金計(jì)算利息的時(shí)間在每年的7月1日至下一年的6月30日。以上就是公積金年度結(jié)息什么意思相關(guān)內(nèi)容。
用公積金貸款買房對(duì)賬戶余額有要求嗎
用公積金貸款買房對(duì)賬戶余額沒(méi)有要求。辦理公積金貸款主要是規(guī)定用戶需要得連續(xù)按時(shí)足額繳存住房公積金達(dá)六個(gè)月及以上，且公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)，名下沒(méi)有辦過(guò)公積金貸款或貸款已結(jié)清（假如已辦過(guò)兩次，不管有沒(méi)有結(jié)清，都無(wú)法再申請(qǐng)公積金貸款）。只要用戶滿足上述要求，同時(shí)有穩(wěn)定合法的經(jīng)濟(jì)收入來(lái)源，具備按期償還貸款本息的能力，以及保持有良好的個(gè)人信用，征信報(bào)告里沒(méi)有不良記錄，那一般就可以順利辦下貸款。
公積金貸款注意事項(xiàng)有哪些
假如合同里約定了買方的貸款額度，到時(shí)候因房屋本身的問(wèn)題造成貸款未獲批準(zhǔn)，就容易產(chǎn)生糾紛。假如賣方對(duì)房子的狀況做了如實(shí)說(shuō)明，那么就算發(fā)生糾紛，也不會(huì)歸結(jié)于賣方的責(zé)任。
公積金貸款雖然在銀行辦理，但實(shí)際上并不是銀行放款，只是當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心授予了銀行幫忙辦理貸款的權(quán)限。而因?yàn)槊總€(gè)地區(qū)的公積金管理中心資金有限，因此和商業(yè)貸款比起來(lái)，公積金貸款可以申請(qǐng)到的額度非常有限，并不是完全依據(jù)用戶購(gòu)房額度來(lái)決定的，有些地區(qū)甚至只有30萬(wàn)人民幣，因此用戶要做好心理準(zhǔn)備。條件允許的用戶，可以盡量提高首付款的額度。
公積金貸款買房余額可以做首付嗎
公積金貸款購(gòu)房余額不可以做首付。公積金的使用原則是先消費(fèi)后提取，購(gòu)房行為產(chǎn)生后才可提取公積金，而首付需要在辦理購(gòu)房合同時(shí)就付款，因而公積金賬戶余額是不可以直接用于支付買房首付的。在申請(qǐng)貸款買了房子，借款人可持購(gòu)房合同、借款協(xié)議辦理公積金提取手續(xù)。本文主要寫的是公積金年度結(jié)息什么意思有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
