教師公積金買房貸款的額度要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高額四個條件來決定，除此之外，需注意各個地區(qū)有規(guī)定關于貸款最高限額，計算出來的數(shù)額如果高于最高限額，也就只能依照最高額來貸款。以上就是教師公積金買房貸款的最大額度相關內(nèi)容。
公積金可以回老家貸款買房嗎
職工繳存的公積金能不能回到老家申請貸款買房子，關鍵得看繳存地以及老家的公積金中心有沒有提供異地公積金貸款業(yè)務。畢竟當下僅有部分城市進行互通，允許異地公積金貸款買房。而如果支持，那職工只要向繳存城市的公積金中心提出申請，等取得對方開具的《異地貸款員工公積金繳存使用證明》后，再去老家的公積金中心進行申請就可以了。到時候老家的公積金中心會向繳存城市的住房公積金管理中心核查顧客申請前所提供的《異地貸款員工公積金繳存使用證明》數(shù)據(jù)真實性和完整性，待核實無誤，就會按規(guī)定履行貸款審核審批手續(xù)，并將結果反饋繳存城市的住房公積金管理中心。而繳存城市的公積金中心會對職工異地貸款情況進行標識，并建立員工異地貸款情況清單賬表。
公積金買房有面積限制嗎
公積金買房對房屋面積是有一定限制的，公積金貸款一般只能用來購買144平方米以下的房屋，即普通房屋；而超過144平方米以上的為非普通房屋，就不可以用公積金貸款來購買了，顧客只能辦理商業(yè)貸款（具體還是要看當?shù)氐恼咭?guī)定，有的城市可能會有所放寬），用戶還需要注意，在申請公積金貸款購買首套住房時，首付比例還與所購房屋面積掛鉤。若總建筑面積不高于九十平方米，那首付通常只用付兩成就可以了；而若建筑面積在九十平方米以上，首付通常最低需要支付三成才行。本文主要寫的是教師公積金買房貸款的最大額度有關知識點，內(nèi)容僅作參考。
