1、價(jià)值區(qū)別：房屋的價(jià)格需要繳納增值稅和其他相關(guān)的稅費(fèi)，因此，在購(gòu)房發(fā)票中，購(gòu)房?jī)r(jià)格可能是含稅或不含稅的。含稅價(jià)要比不含稅價(jià)高，一般要高出10%的左右。舉個(gè)例子：A購(gòu)買了一套房屋，售價(jià)為100萬(wàn)，但按照國(guó)家規(guī)定，需要繳納10%的增值稅，因此A實(shí)際需要支付的含稅價(jià)是110萬(wàn)。房屋開(kāi)發(fā)商將110萬(wàn)開(kāi)具在購(gòu)房發(fā)票中，這就是含稅價(jià)；
2、稅款區(qū)別：含稅和不含稅的購(gòu)房發(fā)票所含稅款分別不同，含稅價(jià)的購(gòu)房發(fā)票上，涉及到的稅款是已經(jīng)計(jì)算在總價(jià)中的稅款。而不含稅價(jià)的購(gòu)房發(fā)票上，只列出房屋原價(jià)不含稅的飛車迷，顧名思義這種發(fā)票不含稅。
以上就是購(gòu)房發(fā)票含稅和不含稅的區(qū)別相關(guān)內(nèi)容。
購(gòu)房發(fā)票為什么會(huì)有含稅和不含稅之分
1、一般計(jì)稅方法：一般計(jì)稅方法是指按照商品或服務(wù)實(shí)際銷售額扣除進(jìn)項(xiàng)稅額后，按照規(guī)定的增值稅率計(jì)算應(yīng)納增值稅額的方法。一般計(jì)稅方法比較適用于一般納稅人，即年銷售額高于500萬(wàn)（或是自愿申請(qǐng)）的納稅人。一般計(jì)稅方法下，商品房銷售的增值稅率為9%或13%，視具體行業(yè)而定；
2、簡(jiǎn)易計(jì)稅方法：簡(jiǎn)易計(jì)稅方法是指按照商品或服務(wù)實(shí)際銷售額直接乘以規(guī)定的征收率計(jì)算應(yīng)納增值稅額的方法。簡(jiǎn)易計(jì)稅方法主要用于小規(guī)模納稅人，即年銷售額未超過(guò)500萬(wàn)（或是自愿申請(qǐng)）的納稅人。簡(jiǎn)易計(jì)稅方法下，商品房銷售的征收率為3%或5%，視具體行業(yè)而定。
什么是含稅和不含稅
1、含稅：含稅是指商品或服務(wù)的價(jià)格里已經(jīng)包含了應(yīng)繳納的增值稅，也就是說(shuō)購(gòu)房者支付的房款已經(jīng)包括了增值稅，無(wú)需再另外繳納。含稅的價(jià)格等于不含稅的價(jià)格乘以（1+適用的增值稅率）；
2、不含稅：不含稅就是指商品或服務(wù)的價(jià)格里不包含增值稅，換句話說(shuō)購(gòu)房者支付的房款不包括增值稅，還需要再另外繳納。不含稅的價(jià)格等于含稅的價(jià)格除以（1+適用的增值稅率）。
本文主要寫(xiě)的是購(gòu)房發(fā)票含稅和不含稅的區(qū)別有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
