產(chǎn)權(quán)人在辦理房屋所有權(quán)出讓時，需要與買受人表明房屋維修基金的交存、盈余等狀況，同時要將這種證明材料都交給買受人并簽署基金過戶協(xié)議，買受人將這種證明文件以及房本、身份證件等遞交到房產(chǎn)局或資金管理銀行，就可以辦理維修基金產(chǎn)權(quán)過戶和更名手續(xù)。以上就是房子過戶后維修基金怎么改名相關(guān)內(nèi)容。
什么情況下可以使用房屋維修基金
房屋維修基金主要用在住房的共用部位、共用設(shè)施質(zhì)保期到期后的修理和升級、更新改造這幾種情況上，不可轉(zhuǎn)借。維修基金只能用于公共設(shè)施和房屋的檢修，不能用在別的地區(qū)，并且假如房屋出讓了，其剩下的金額也將一起轉(zhuǎn)至房屋新的產(chǎn)權(quán)人名下。用戶還需要留意，房屋交易雙方都沒法提取維修基金，可是假如出賣方希望買方承擔(dān)公共維修基金，出賣方要提早跟買方商議好，可以將預(yù)估希望買方承擔(dān)的一部分報在房屋總價之中。本文主要寫的是房子過戶后維修基金怎么改名有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。
