小區(qū)維修基金一般是由業(yè)主或業(yè)委會根據業(yè)主大會決議通行的方式來設立的。通常時候，當小區(qū)的公共設施或共用部位需要進行維修或是改建時，需要籌集維修資金，這時業(yè)主或業(yè)委會會將修繕資金按照業(yè)主的房屋面積比例分攤，形成一個共同的維修基金?；鸬挠猛臼怯糜谛^(qū)公共設施、共用部位的維修和保養(yǎng)等費用，例如電梯維修、水管維修等。基金的使用需要經過業(yè)主或業(yè)委會決策和公告，確保透明公正。以上就是小區(qū)維修基金怎么來的相關內容。
維修基金發(fā)票丟了怎么辦
1、聯系物業(yè)或相關的維修公司，看是否可以補開發(fā)票；
2、如果是因為移動或者其他原因誤刪了發(fā)票，可以聯系當地稅務局的發(fā)票管理部門，看是否可以在稅務系統(tǒng)中查詢并打印發(fā)票；
3、根據中國稅法的規(guī)定，企業(yè)在開具維修基金發(fā)票后，一般會報送至稅務部門備案，所以用戶也可以前往當地稅務局或者稅務服務廳查詢該筆發(fā)票信息并補開發(fā)票。
如果以上方法不能解決問題，需要用戶盡快聯系當地的稅務部門或者國家稅務總局，了解相關的補開發(fā)票流程和要求，并按要求準備好相關材料進行申請。
公共維修基金的使用范圍有哪些
1、公共區(qū)域的維修：如樓道、電梯、公共走廊、門廳等區(qū)域的維護和保養(yǎng)，如地面清潔、墻面粉刷、電梯維護、照明設施維修等；
2、公共設施的更新：如室內外照明、消防設施、供暖設備、水管線路設備等的升級和更新；
3、其他費用的支出：如物業(yè)服務企業(yè)的管理費用、停車場管理和維修費用、花園綠化維護費用等。
需要注意的是，公共維修基金資金的使用需要合法合規(guī)，應經過業(yè)主委員會或相關部門的審批和決定。此外，物業(yè)管理企業(yè)需要對公共維修基金的使用進行切實的監(jiān)管和管理，并將資金的使用情況向業(yè)主和居民公開、透明。本文主要寫的是小區(qū)維修基金怎么來的有關知識點，內容僅作參考。
