維修基金繳了沒(méi)票可以去房管局查詢(xún)，都是有補(bǔ)辦的。維修基金，又被稱(chēng)為“公共維修資金”、“住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金”，就是指住宅物業(yè)的業(yè)主為了本物業(yè)管理區(qū)域公共部位和共用設(shè)施、機(jī)器的維修養(yǎng)護(hù)事宜而繳納一定標(biāo)準(zhǔn)的貨款至專(zhuān)項(xiàng)賬戶，并授權(quán)物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他管理部門(mén)使用資金。以上就是維修基金交了沒(méi)有票怎樣查詢(xún)相關(guān)內(nèi)容。
使用房子維修基金的前提條件和范疇
房子維修基金不能隨便使用。只會(huì)在保修期滿時(shí)，才可以使用物業(yè)的公共部件、公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢修或升級(jí)，花費(fèi)占比需要依據(jù)投票權(quán)明確。除此之外，在限定維修基金時(shí)，除購(gòu)買(mǎi)國(guó)債或無(wú)風(fēng)險(xiǎn)財(cái)務(wù)管理范圍外，嚴(yán)禁挪作它用。房子維修基金的范疇是有嚴(yán)格規(guī)定的，主要用以住宅小區(qū)公共部位和共用設(shè)備、社保。公共部分就是指單個(gè)住宅業(yè)主或單個(gè)住宅業(yè)務(wù)及其結(jié)構(gòu)項(xiàng)鏈的非住宅業(yè)主共同部分，包含住宅基礎(chǔ)、稱(chēng)重墻、柱、梁、通道等。共享設(shè)置一般包括電梯、天線、照明、消防安全設(shè)定、綠化、路面、道路路燈、水渠、水塘、井、非營(yíng)運(yùn)車(chē)場(chǎng)或停車(chē)庫(kù)、公益問(wèn)題設(shè)定和共享設(shè)施設(shè)備。
專(zhuān)項(xiàng)維修資金與專(zhuān)項(xiàng)維修基金的區(qū)別
1、 適用目標(biāo)不一樣：專(zhuān)項(xiàng)維修資金適用住房物業(yè)、住房小區(qū)內(nèi)的非住宅物業(yè)或與單幢居民樓構(gòu)造連接的非住宅物業(yè)。而專(zhuān)項(xiàng)維修基金則主要適用商品住房和公有住房售賣(mài)后的物業(yè)，同樣適用于非住宅商品房；
2、交納主體不一樣：專(zhuān)項(xiàng)維修資金交納的主體是業(yè)主，專(zhuān)項(xiàng)維修基金商品住房的交納主體為買(mǎi)房者；
3、 應(yīng)用領(lǐng)域不一樣：專(zhuān)項(xiàng)維修資金用以物業(yè)保修期滿時(shí)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施維修和更新、更新改造。而專(zhuān)項(xiàng)維修基金則用以房子共用部位和共用設(shè)施的維修；
4、所有權(quán)不一樣：專(zhuān)項(xiàng)維修資金屬業(yè)主全部，專(zhuān)項(xiàng)維修基金商品住房由買(mǎi)房者交納基金歸屬于整體業(yè)主共同共有。
本文主要寫(xiě)的是維修基金交了沒(méi)有票怎樣查詢(xún)有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
