商貸是可以用公積金還款的。用戶用公積金貸款相比商業(yè)貸款更加劃得來，因?yàn)楣e金貸款的利息不是非常高，用戶申請(qǐng)辦理了商業(yè)貸款，只需申請(qǐng)辦理公積金對(duì)沖業(yè)務(wù)，那么就可以用公積金的賬戶余額來償還住房貸款或是用戶一次性獲取公積金的賬戶余額，后面直接用現(xiàn)金還款。如果用戶后面需要辦理公積金貸款，就不要使用公積金余額還商業(yè)貸款，因?yàn)楣e金的賬戶余額減少了，公積金貸款額度也會(huì)降低。以上就是商貸可以用公積金還款嗎?相關(guān)內(nèi)容。
買房商業(yè)貸款最多能貸多少
如果是首套房，購(gòu)房商業(yè)貸款最多可貸房產(chǎn)價(jià)值的70%，假如不是首套房，可貸占比最大僅有60%或是50%，在于本地政策規(guī)定。需要留意的是，這的房產(chǎn)價(jià)值不是指市場(chǎng)價(jià)，反而是銀行委托專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)作出的定價(jià)。具體購(gòu)房辦理商業(yè)貸款時(shí)，銀行會(huì)對(duì)用戶的收益、債務(wù)和個(gè)人信用進(jìn)行審批，進(jìn)而明確實(shí)際的可貸款額度。
組合貸款提早還款可以選擇先還商貸嗎
組合貸款提早還款，一般是可以選擇先還商業(yè)貸款的。早期是先還公積金貸款，等還夠了一定的期數(shù)以后是可以申請(qǐng)辦理提早還款的，對(duì)提早還款先還公積金或是先還商業(yè)貸款沒有具體要求，可以依據(jù)個(gè)人具體情況選擇就可以了。但是用戶需要注意的是，還款的錢是有要要的，如果是公積金里的錢，就只有先還個(gè)人公積金，如果是掏個(gè)人的錢，可以隨意選擇先還哪一邊。用戶如果想申請(qǐng)組合貸款，可按下列流程進(jìn)行：
1、申請(qǐng)組合貸款，評(píng)審手續(xù)與公積金貸款是同樣的；
2、評(píng)審?fù)ㄟ^后，用戶在銀行辦理公積金貸款其他手續(xù)時(shí)，要按照銀行規(guī)定填好商業(yè)貸款一部分的借款申請(qǐng)表并辦理相關(guān)手續(xù)；
3、兩部分貸款審核完成后，同時(shí)由銀行撥款到房屋出售單位賬號(hào)。
在組合貸款中，公積金貸款和商業(yè)貸款的貸款限期、借款日期和還款日期都是同樣的，只不過是實(shí)行不一樣的利率。本文主要寫的是商貸可以用公積金還款嗎?有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
