申請房貸時銀行一般會查申請人近兩年的征信記錄，因為近兩年內的征信最能體現(xiàn)申請人最近的信用情況、債務情況、經濟能力等信息。若是申請人近兩年的征信報告上面有信用不良記錄的話，銀行或貸款機構就可能會以個人信用不太好為由拒絕申請人的貸款申請。但也會參照近五年的報告來進行一個綜合評分，最終依據評分結果確定是不是給申請人批貸。征信是非常重要的，因此用戶一定要保持良好的征信記錄。以上就是2022年買房征信看幾年相關內容。
怎么提高房貸通過率
在辦理房子貸款申請中，申請人的個人資質的好與壞會直接影響到房子貸款的審批速度。假如申請人資質良好，審批速度通常會快很多，反之則會很慢，甚至會直接被拒貸。在申請房子貸款時一定要注意保持征信良好，保持最近半年內征信查詢數(shù)據不花，如果是已婚人士還要查看另一半的征信等。此外，申請人的工作收入或者是家庭收入都會影響到房貸，一般在提交申請時，都需要提供收入證明和工資銀行流水明細等。如果是自由工作者，最好選擇提交一些其他財產證明，如車產等，讓銀行了解用戶的還款能力和資產能力，這樣可以提升通過率。
貸款的好處
1、貸款可以提前消費：例如個人沒有充足的資金購買房子，這時就可以向銀行申請貸款，銀行準許后就可以購買房屋了，之后按月還款就可以了。這類貸款可以讓用戶提早住新房，并且買了房子之后可能還有升值的空間；
2、貸款可以緩解個人資金緊張：當用戶資金緊張時，可以向銀行申請小額貸款或是信用貸款，銀行批貸后，貸到的資金可以協(xié)助用戶渡過難關。
本文主要寫的是2022年買房征信看幾年有關知識點，內容僅作參考。
