還房貸的卡不是信用卡。房貸卡是專門用來還款的卡，而信用卡記錄用卡人賬戶的相關信息。房貸卡是儲蓄卡，借款人將每月還款金額存進儲蓄卡之中，而銀行便會在當月的還款日從儲蓄卡里進行扣費以做為還款。以上就是還房貸的卡是信用卡嗎相關內(nèi)容。
二手房房貸批不下來首付退嗎
二手房房貸批不下來，首付是不是退回主要在于房貸批不下的緣故：
1、假如是因為買房者個人的緣故，如個人征信記錄有污點或還款能力不足，造成貸款審核未通過，商家一般會退還首付，但可能會扣減一部分作為違約金；
2、假如房貸批不下來是因為銀行的緣故，如額度緊張無法放款，那樣購房者和商家可以商議解除購房合同，而且買房者不需要承擔賠償責任。在這樣的情形下，商家無條件退還購房首付。
需要特別注意的是，購房者和賣家在簽署買房合同時，需要明確規(guī)定有關房貸批不下來時的處理方法，以防止后面產(chǎn)生糾紛。
房貸還清后再買房算二套房嗎
貸款還清后再買房是不是算二套房，主要在于所在城市的最新房貸政策以及具體的買房狀況：
1、在一些地區(qū)，即便房貸已經(jīng)結(jié)清，再購買房屋依然可能被稱作二套房。這通常適用那些限購限貸政策較為嚴格的城市，以降低房地產(chǎn)市場的投資炒作；
2、在另一些地區(qū)或特定情形下，貸款還清后再買房可能不會被視為二套房。例如，假如首次購房的貸款已經(jīng)結(jié)清，而且符合當?shù)氐馁彿空?，再度買房時可能會被視為首套。除此之外，具體的購房情況也會影響是否算二套房。例如，假如首次購房的時候是全額選購，沒有貸款記錄，那樣再度買房時即便使用了貸款，也可能不會被視為二套房。
因而，要明確貸款還清后再買房是不是算二套房，最好是咨詢當?shù)氐姆康禺a(chǎn)機構(gòu)或銀行，了解具體政策及要求。那樣可以保證個人的買房方案符合當?shù)氐南嚓P政策及要求。本文主要寫的是還房貸的卡是信用卡嗎有關知識點，內(nèi)容僅作參考。
