1、用戶需要選擇個人比較喜歡的房源，然后跟房地產開發(fā)商達成一致之后，支付房子的首付款雙方簽訂購房合同；
2、用戶需要帶上個人身份證件/房屋買賣合同以及首付款的發(fā)票/個人銀行流水/個人工資收入證明等親自到相關的銀行，領取房貸申請表，并填寫相關信息，表格信息填完之后交給銀行工作人員；
3、等待銀行審核：銀行工作人員會仔細審核用戶提交的房貸申請表以及證明材料，審批結束之后，就會以電話或是短信的方式通知用戶在約定的時間到銀行網點簽訂貸款合同，并且辦理相關的抵押手續(xù)
4、用戶簽訂貸款合同的時候，一定要仔細的閱讀合同中的條款。對于有疑問的條款，要當即向工作人員詢問，工作人員解釋之后，用戶沒有異議的再簽訂合同；
5、銀行放款：用戶簽合同之后，就只需要等待銀行放款了，通常銀行會將放款的資金直接匯至房地產開發(fā)商的賬戶上，房地產開發(fā)上收到了剩余的房款后，用戶只要按月的還款就可以了。
以上就是首付買房子貸款流程相關內容。
三年前有逾期記錄能辦理房貸嗎
如果用戶是三年前有過逾期，還是有機會貸款買房的，只不過還是要滿足申請房貸的條件，具體如下：
1、負債率非常的低：用戶名下的負債總額非常低，銀行認為用戶借到款之后能夠按時還款；
2、用戶申請房貸時，年齡是符合要求的；
3、用戶的工作和收入都是非常穩(wěn)定的，有很好的還貸能力；
4、用戶也可以提供銀行認可的擔保物，個人名下的不動產也是有價值的；
5、用戶辦理的貸款額度并不是很高，銀行放貸的風險不是很大。
房貸可以貸多少年
眾所周知，房貸最長的貸款期限是30年。但是貸款的期限越長意味著用戶還貸的時間就被拉長了，最終支付的貸款利息也會比較多。本文主要寫的是首付買房子貸款流程有關知識點，內容僅作參考。
