1、選擇減少還款時(shí)限，維持月供不會(huì)改變，這樣一來(lái)，客戶(hù)每月要還款的金額與之前并沒(méi)有轉(zhuǎn)變，可是還款周期時(shí)間減短，可以更快還清；
2、選擇減少每月月供，維持還款時(shí)限不會(huì)改變，那樣的話(huà)，客戶(hù)還款周期時(shí)間與之前還是一致的，最后還清的日期沒(méi)變化，但每月是要還的金額降低了。
以上就是房貸提前還一部分剩下的怎么還相關(guān)內(nèi)容。
按揭房怎么賣(mài)給別人
1、賣(mài)方有能力還貸的，先賣(mài)方還清貸款，注銷(xiāo)抵押，然后交易過(guò)戶(hù)；
2、賣(mài)方?jīng)]能力還貸的，而買(mǎi)方有能力的，可以商議讓買(mǎi)方先還清貸款，然后交易過(guò)戶(hù)。此方法對(duì)買(mǎi)方有一定風(fēng)險(xiǎn)，但是可以通過(guò)有誠(chéng)信有資質(zhì)的中介公司要求賣(mài)方做公證委托來(lái)清除風(fēng)險(xiǎn)；
3、交易雙方都沒(méi)能力或不愿還貸的，可以通過(guò)找第三方專(zhuān)門(mén)的擔(dān)保公司，由擔(dān)保公司還清貸款再交易過(guò)戶(hù)，然后還款給擔(dān)保公司，但是需要一筆擔(dān)保費(fèi)用；
4、辦理轉(zhuǎn)按揭貸款，轉(zhuǎn)按揭貸款就是個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓按揭貸款，就是指已經(jīng)在銀行辦理個(gè)人住房貸款的借款人，到原貸款銀行要求增加貸款時(shí)限或?qū)?span>押給銀行的個(gè)人住房出售或出售給第三人，進(jìn)而申請(qǐng)辦理個(gè)人住房貸款變更貸款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。
有貸款的房子如何加名字
1、征求銀行允許，變更產(chǎn)權(quán)加名字，這種方法的可行性非常低。在操作過(guò)程中沒(méi)有還清住房貸款銀行一般是不會(huì)允許加名字的，這也是因?yàn)榧用值牟僮鲗?shí)際是更換抵押人的操作，比購(gòu)房貸款時(shí)申請(qǐng)貸款步驟還需要繁雜，等同于用二個(gè)人名義再次申請(qǐng)貸款，需要銀行消耗大量的人力物力，卻無(wú)利可圖。同時(shí)更換借款人，也會(huì)提高銀行資金風(fēng)險(xiǎn)；
2、還清銀行貸款，變更產(chǎn)權(quán)加名字，相關(guān)流程是用戶(hù)先向銀行提出提早還款申請(qǐng)，帶足材料向銀行正式遞交還款申請(qǐng)，把提早還款的錢(qián)提早匯到指定賬戶(hù)中，去房管局注銷(xiāo)抵押，最后備好相關(guān)信息去房管局加名字。
本文主要寫(xiě)的是房貸提前還一部分剩下的怎么還有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
