1、查看貸款合同，了解提前還款的注意事項；
2、向貸款銀行提出提前還款的申請；
3、根據(jù)銀行的標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)備材料；
4、盡快準(zhǔn)備好資金用來還上貸款；
5、結(jié)清房貸后去銀行取回資料；
6、帶齊資料去辦理解押手續(xù)。
以上就是提前還房屋貸款需要什么手續(xù)相關(guān)內(nèi)容。
房貸辦不下來怎么辦
如果用戶在銀行辦理房貸辦不下來，用戶可以選擇退房并拿回首付款。但是用戶需要注意，如果房貸審批不通過是因為個人資信存在問題，那去退房屬于違約行為，房地產(chǎn)開發(fā)商可能不會全額退還首付款，而是要扣取其中一部分作為違約金。自然，用戶可以先去查看一下房貸不成功的原因，如果還有機會進(jìn)行解決，那沒有必要直接退房。例如因為提供的資料信息不全或有誤才造成失敗的話，用戶可以補充完整準(zhǔn)確的材料，再次進(jìn)行申請。
房貸利率為什么突然漲了
房貸利率如果突然漲了，可能是因為房貸執(zhí)行的是浮動利率，而新利率有所上升，自然而然房貸利率就漲了。因為最新LPR較之前有所提升，因此重定價日到來后，按最新LPR算上所規(guī)定的基點數(shù)得到的新利率也會相比之前有所提升，而利率提高了，用戶要還的利息自然會變多，因此月供也就漲了。當(dāng)然，假如之后LPR有所下降，那等下一個重定價日到來，執(zhí)行的新利率就會有所下降，到時候用戶要還的利息也會隨之減少，月供也就會降回來了。而用戶的房貸如果實行固定利率，那么在整個還款期間，利率是不會發(fā)生變化的。而且采取的如果還是等額本息還款法的話，那每月還款額都是相同的（如果采取等額本金還款法，那因為是平分貸款本金，每月償還相同的本金和剩余未還本金在這個月產(chǎn)生的利息，便會越還越少）。本文主要寫的是提前還房屋貸款需要什么手續(xù)有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。
