1、假如用戶有一定的經(jīng)濟基礎，又希望房貸利息能少一些的話，那就可以選擇等額本金作為個人房貸的還款方式。因為等額本金還款法是將本金等分，然后每月償還相同的本金和剩余貸款在該月產(chǎn)生的利息。因此月供會越還越少，在同等條件的前提下，其與等額本息還款法相比，產(chǎn)生的利息也會少一些；
2、假如用戶的經(jīng)濟條件不允許前期還款投入過多的話，那還是選擇等額本息作為個人房貸的還款方式比較好。而等額本息是在整個還款期間，月還款額都保持不變（本金和利息在其中的占比會不斷變化），也更適合收入處于較穩(wěn)定狀態(tài)的人群。
以上就是買房選本息還是本金相關內(nèi)容。
有房貸還可以貸款買房嗎
有房貸也是可以貸款買房的，因為只要用戶滿足了放貸的要求，銀行和貸款機構都是會給用戶放貸的。銀行和貸款機構給用戶貸款，主要就是要查看用戶的信譽情形如何，還有是否具備按期從償還貸款本息的能力，因此只要用戶的個人信用良好，沒有出現(xiàn)過逾期還款的情形，在還了房貸之后，剩余的收入依然足夠，那么銀行和貸款機構也會同意用戶貸款的申請。
貸后管理影響房貸嗎
貸后管理在個人征信報告上屬于“軟查詢”，屬于中性信息，不是負面記錄，因此是不會對個人征信造成影響的，因此也就不太會影響到用戶去辦理房貸。但是貸后管理的原因有很多，因此當用戶申請房貸的時候，也可能銀行或貸款機構會分析用戶征信上的貸后管理是否屬于正常情形。而假如是非正常原因造成出現(xiàn)貸后管理的話，那可能就會對用戶申請房貸造成一定的影響。而除了貸后管理，用戶還需要注意，在個人征信報告上，信用卡審批、貸款審批等屬于“硬查詢”，假如用戶的征信報告上信用卡審批、貸款審批記錄太多的話，就一定會對用戶申請房貸造成影響，很可能造成用戶申請房貸被拒絕。本文主要寫的是買房選本息還是本金有關知識點，內(nèi)容僅作參考。
